Limoges (87000)

EMPLACEMENT DE PARKING LOUE PROCHE CENTRE VILLE

SPECIAL INVESTISSEURS!!! Dans une copropriété,avenue du général Leclerc, un emplacement de parking en sous-sol . Cet emplacement est loué 48.61€CC dont 8.10€ de charges mensuelles Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Charges annuelles 2022: 70.93€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2859-2

7 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

EMPLACEMENT DE PARKING PROCHE CENTRE VILLE

SPECIAL INVESTISSEURS OU RESIDENTS AVENUE GENERAL LECLERC!!! Dans une copropriété,avenue du Général LECLERC un emplacement de parking en sous-sol . Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Charges annuelles 2022: 70.93€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2859-1

7 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T3 EN HYPERCENTRE

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m², une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m² permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux Charges annuelle 2023 : 1132.09€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 DPE classe D Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873€ et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2853

139 520 €

Exclusif

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Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL

L'agence MALLET-GUY vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 63m² composé d'un espace de 46m² avec vitrine, à 600mètres de la place Denis Dussoubs, à 300mètres de la gare Montjovis et à 400mètres de la rue de la Mauvendière. Idéal pour profession libérale (infirmier, comptable, avocat, médecin ou paramédical,...) ou petit commerce de proximité (Tabac, Presse, Bar, boutique,...) Immeuble actuellement en monopropriété - Vous serez donc 2 copropriétaires Monopropriété de 16 lots dont 3 lots concernent ce bien. Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir Diagnostics réalisés le 21/09/2020 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2852

69 300 €

Exclusif

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Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER STE CLAIRE / RENOIR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m² composé d'un espace d'acceuil de 24m² ouvert sur un espace de 66m². une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage: prix de local avec le garage: 154 780€ FAI (142000€ net vendeur + 9% d'honoraires d'agence) Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2842-2

141 700 €

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Limoges (87000)

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER STE CLAIRE / RENOIR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m² composé d'un espace d'acceuil de 24m² ouvert sur un espace de 66m². une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2842

154 780 €

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Moissannes (87400)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE à MOISSANNES de 2752m²

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un terrain à la campagne où vous pourrez construire la maison de vos rêves! Vous serez dans un environnement calme et paisible où le chant des oiseaux vous bercera. Le terrain offre 2752m² pour lequel un certificat d'urbanisme est en cour de validité. Les travaux d'agrandissement de la voirie (aujourd'hui un chemin) sont déjà prévu par la mairie. L'eau potable est également desservie en bordure de terrain. Des démarches en moins que vous n'aurez pas a éffectuer! Le prolongement des réseaux électriques seront à la charge de la commune (140mètres). Assainissement individuel à prévoir. Ce terrain situé à Moissannes n'attend plus que vous. Infos pratiques : Supermarché à moins de 5km (5min) L'école primaire de Moissanes est à moins de 300mètres du terrain. L'école Maternelle de Sauviat est à 7km (navette gratuite). Le collège, Lycée et les commerces de St Léonard de Noblat sont à 9km (10min). Moissanes est à 28km de Limoges (30min) Si vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter, nous seront ravis de vous accompagner dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2839

19 900 €

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Limoges (87000)

Appartement T2 de 39m² en RESIDENCE SENIOR

Appartement T2 au rez-de-chaussée d'une RESIDENCE SENIOR en hypercentre composé d'une entrée desservant un grand séjour d'environ 17 m², une cuisine, une chambre d'environ 11m², une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. La résidence offre un service paramédical 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration sur place. Les résidents profiterons de tous les commerces de proximité et des transports à portée de main dans une résidence offrant l'indépendance et la sécurité. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 dont 81 lots principaux Charges annuelles 2022: 8461€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 DPE classe D . Consommation énergie primaire 216 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 93 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 et 810 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2829

45 100 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT 4 PIECES PROCHE CENTRE VILLE

Entre le square des émailleurs et les carmes, prenez l'ascenseur, appuyez sur 2 et arrivez directement dans cet appartement de 91 m2. Il est composé d'un spacieux séjour de 36m² trés lumineux pourvu d'un agréable balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont 1 avec balcon et placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement en trés bon état avec chauffage collectif au gaz. Un garage privatif avec accés direct par ascenseur et une cave complètent cet appartement. Ce bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges annuelles 2023 : 3 689.68€ (incluant le chauffage). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 DPE classe E . Consommation énergie primaire 285 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 243 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1598 et 2162 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris), tout en sachat que ce montant est inclus dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2796

198 000 €

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Limoges (87000)

Joli meublé parfaitement équipé avec parking et balcon

Rue Rude, à proximité du Lycée Valadon ou de la faculté de sciences, ce charmant studio meublé vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé! Très bien équipé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec deux types de couchages et un bureau, d'une cuisine épuipée et aménagée (plaques induction, four, micro-onde, réfrigérateur,...), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve. Vous disposez d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave (permettant facilement d'entreposer des vélos) Le gros plus: un joli balcon offrant une vue dégagée Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges Le loyer est de 400€ et les provisions sur charges de 90€ Les honoraires de location sont de 153.50€ ( dont 41.5€ pour l'état des lieux et 112€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 423€ et 573€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : RUDE-MEUBL

490 € CC*

Exclusif

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