Limoges (87000)

Appartement T2 Résidence service

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS Appartement T2 de 37 m² avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$ Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 400 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Procédure en cours (impayés) Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2024 : 10 149 € DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2748

22 000 €

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Limoges (87000)

T3 en hyper centre avec parking

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m² en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2740

145 800 €

Exclusif

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Limoges (87000)

T2 à louer avec garage secteur La Brégère

Rue Justin Ninard, T2 de 46 m² offrant séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bain et WC séparés. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Le loyer est de 370€ et les provisions sur charges de 120€. Le chauffage est compris dans les charges et l'appartement dispose de double vitrage. Les honoraires de location sont de 370€ (dont 138€ pour l'état des lieux et 232€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1280€ sur la base du prix des énergies de 2021 Disponible fin octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LATOU-NIN

490 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Limoges (87000)

Appartement 3 chambres secteur gare

Rue Théodore Bac, bel apaprtement de 77.80 m² composé d'une entrée desservant, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres (deux de 12 m² et une de 13.50 m²) et une salle de bain, WC séparés. Charme avec parquets anciens et cheminée. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.( pas de procédure en cours). Celle ci est composée de 68 lots dont 29 principaux. Ascenseur dans l'immeuble. Charges annuelles 2023 : 1202.24 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10 /2022 DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 192 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 et 1450 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2954

99 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Cave à louer

Cave de 8.5 m² à louer impasse Encombe Vineuse à LIMOGES. Terre battue au sol, lumière dans la cave. Loyer de 50 euros par mois. Les honoraires de location sont de 50€ (dont 24€ pour l'état des lieux et 26€pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : CAVEB

50 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

T1 Limoges Ouest avec parking et balcon

Rue Jules Valles, cet appartement de 29m² est situé dans une résidence sécurisée. Il offre une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon agréable, une kitchenette équipée avec une machine à laver, une salle de bain avec WC. Le plus: un parking privatif à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Le loyer est de 384€ et les provisions sur charges de 36€ Les honoraires de location sont de 326€ (dont 88€ pour l'état des lieux et 238€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 640€ et 910€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : studvall

420 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Limoges (87280)

CENTRE COMMERCIAL DE CORA EN BORDURE A20 ZI NORD DE LIMOGES UN...

Centre Commercial de CORA - LA COUPOLE, en bordure de l'autoroute A20 en Zone Industrielle (ZI) nord de Limoges. Nous vous proposons un local de 90 m² environ situé derrière les caisses de l'hypermaché, donc dans un des meilleurs emplacements de la galerie. Ce local était occupé par une activité de restauration et comprend une salle de restaurant et une cuisine. Le loyer est de 2 818,33 € HT par mois plus 858 € de provisions sur charges, la taxe foncière de 2 200 € est en sus. Les honoraires de location sont de 20 % HT soit 24 % TTC du montant du loyer annuel.

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Réf : 103 - 001

2 818 € / mois HT - HC*

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Aixe-sur-Vienne (87700)

 Maison à louer 5 chambres à Aixe sur Vienne avec garage

AIXE SUR VIENNE Très belles surfaces pour cette maison idéalement située. Elle offre au premier niveau une belle entrée, une gande cuisine ouvrant sur une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre et une salle d'eau (avec WC) Le deuxième niveau se compose de 4 chambres et d'une salle de bain (avec WC), ainsi que d'une dernière pièce pouvant servir de buanderie. Un grand grenier se situe au dernier étage. Ce bien dispose d'un jardin clos. Un garage et une cave complètent cette maison. Le chauffage est au gaz - les menuiseries sont en double vitrage. Toutes les peintures ont été refaites. Le loyer est de 1300 € + 40 € de provisions sur charges. Les honoraires de location sont de 1300€ (comprenant 549€ pour l'état des lieux et 751€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 3730€ et 5100 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 698

1 340 € CC*

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Limoges (87000)

T1 Hyper Centre dans résidence sécurisée avec garage

Proche FNAC, rue des Filles de notre Dame, T1 dans résidence sécurisée offrant entrée, séjour, cuisine séparée équipée, salle de bain avec WC, rangements. Garage clos et cave 330€ + 90€ de provisions sur charges Honoraires de location 297€ (dont 93€ pour l'état des lieux et 204€ pour la rédaction du bail et la constitution du dossier) Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 877€ et 1187€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risquess auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : Denis Duss T1

420 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

T1 avec terrasse, place de la Motte

Place de la Motte, T1 de 27m² offrant une pièce principale, une cuisine ouvrant sur terrasse, salle de bains avec wc Le chauffage est individuel électrique Le loyer est de 380€+ 20€ de provisions sur charges Les honoraires de location sont de 297€ (dont 81€ pour l'état des lieux et 216€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.gerorisques.gouv.fr Logement non soumis au DPE car inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques

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Réf : MOTT17-037

400 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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