Limoges (87000)

Appartement deux pièces en résidence service

!JARDINS D'ARCADIE! Appartement EN RESIDENCE SENIOR de 43 m² en très bon état composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon avec une jolie véranda donnant sur la place du forum, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche refaite. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD. Une cave est également inclue pour le stockage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle ci est composée de 167 lots dont 81 principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2022 : 8894.80€ Cet appartement peut être loué 600 euros par mois. La résidence des Jardins d'Arcadie offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 192 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 567 et 767 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2738

65 400 €

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Limoges (87000)

T3 en hyper centre avec parking

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m² en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2740

145 800 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Résidence Margaine, beau T4 avec deux terrasses, parking et garage

Situé dans la résidence prisée du Rond Point Margaine, cet appartement vous séduira par ses volumes et prestations. Il offre une grande entrée, un séjour de 42m² et une grande cuisine aménagée et équipée complètement neuve, ces deux dernières pièces donnant sur deux très belles terrasses, sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des rangements. Le gros plus: vous avez à votre disposition une cave ainsi qu'un parking + un garage pour stationner deux véhicules! La résidence offre un double accès sécurisé ainsi qu'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage (volets roulants électriques). Le loyer est de 920€ et les provisions sur charges de 140€. Les honoraires de location sont de 920€ (dont 297€ pour l'état des lieux et 623€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380€ et 1910€, sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : MARGAINET4

1 060 € CC*

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Limoges (87000)

Appartement 3 chambres secteur gare

Rue Théodore Bac, bel apaprtement de 77.80 m² composé d'une entrée desservant, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres (deux de 12 m² et une de 13.50 m²) et une salle de bain, WC séparés. Charme avec parquets anciens et cheminée. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.( pas de procédure en cours). Celle ci est composée de 68 lots dont 29 principaux. Ascenseur dans l'immeuble. Charges annuelles 2023 : 1202.24 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10 /2022 DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 192 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 et 1450 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2954

99 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Appartement 2 pièces Les Jardins d'Arcadie

Appartement 2 pièces, dans résidence sénior, en très bon état. Très lumineux, au 3ème et dernier étage avec ascensceur. Cuisine équipée (machine à laver, frigidaire, plaque vitrocéramique), avec accès balcon donnant une vue dégagée. Salon de 16m2 sur balcon avec grand rangement. Chambre avec placard. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Le bien vendu est actuellement loué selon bail soumis à la loi du 6 juillet 89, 550 € plus 830 € de provisions sur charges. La résidence des Jardins d'Arcadie offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2022 : 9013.89€ DPE nouvelle version: classé D. Consommation énergie primaire 226 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 et 1210 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2692

81 000 €

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Limoges (87000)

Cave à louer

Cave de 8.5 m² à louer impasse Encombe Vineuse à LIMOGES. Terre battue au sol, lumière dans la cave. Loyer de 50 euros par mois. Les honoraires de location sont de 50€ (dont 24€ pour l'état des lieux et 26€pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : CAVEB

50 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Quartier Montjovis T1 bis en excellent état - au calme

Situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme très récemment refait, cet appartement vous séduira par son agencement, ses équipements et sa très belle rénovation. Il offre une entrée avec rangement, un séjour avec une belle cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), un espace nuit avec une chambre dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage individuel électrique (radiateur à inertie). L'isolation cave et grenier vient d'être refaite également. Le loyer est de 510€ et les provisions sur charges de 40€ par mois Les honoraires de location sont de 209€ (comprenant 57€ pour l'état des lieux et 152€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). DPE nouvelle version : L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 550€ et 800€, sur la base du tarif des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 000GEN1G

550 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

T2 quartier mairie et fac de droit en excellent état

Rue Pierre Brossolette, vous sérez séduit par cet appartement type 2 offrant une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une jolie salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz - Le loyer est de 520€ et les provisions sur charges de 60€ Les honoraires de location sont de 454€ ( dont 123€ pour l'état des lieux et 331€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels de location sont compris entre 994€ et 1346€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T2MALO

580 € CC*

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Limoges (87000)

Maison rénovée à louer à l'est de Limoges

Rue Elisée Reclus à LIMOGES, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et sa rénovation. Sur sous-sol, elle offre à l'étage une entrée, un séjour double, une cuisine séparée équipée et aménagée neuve, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine ouvre sur un jardin clos à l'arrière. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en double vitrage. Le loyer est de 925€ + 15€ de provisions sur charges Les honoraires de location sont de 924€ (dont 252€ pour l'état des lieux et 672€ pour la rédaction du bail et la constitution du dossier) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2580€ et 3540€, sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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400 m²

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Réf : MAISRECLUS

940 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 LOUE DANS RESIDENCE SERVICE...

L'agence MALLET-GUY vous propose de découvrir ce T2 de 40,45 m² dans une résidence sénior sécurisée au coeur de Limoges. Cet appartement est actuellement loué 600 euros hors charges + 750 euros de provisions sur charges. Ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, LA RESIDENCE DU FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration fait maison. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2022 : 9 450,88 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022 DPE nouvelle version classe D. Consommation énergie primaire 194 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 et 760 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2952

54 000 €

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