Réf : 3052

Appartement

À vendre – Charmant T2 lumineux Place Winston Churchill

99 000 €

À vendre – Charmant T2 lumineux Place Winston Churchill Limoges (87000)

Situé au cœur d’un secteur recherché, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Profitez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking privative.

Le chauffage est semi-collectif électrique, garantissant une bonne maîtrise de vos consommations.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités de la Place Winston Churchill.

Date de réalisation du DPE : 06/08/2023

Consommation énergie primaire : 226 kwh/m²/an

Consommation énergie finale : 98 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 830 € et 1190 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 59,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1979

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 982,41 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 1 093 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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