Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2961

Appartement en vente avec terrasse dernier étage à Limoges (87)

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement en centre-ville, dans une petite copropriété construite au début du XXème. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur , ce bien offre un séjour avec double orientation de 55 m² avec un accès direct à sa terrasse de 63 m². La visite se poursuit avec 3 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine avec cellier et des WC séparés. Baigné de lumière cet appartement est à rénover pour vous permettre de l'adapter de votre goût. Cave. Possibilité de parking à proximité immédiate. Date de réalisation du DPE : 23 décembre 2024 Consommation énergie primaire : 151 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 € et 3220 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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Réf : 2972

MAISON SECTEUR SQUARE DES EMAILLEURS

Limoges (87000)

L'Agence MALLET-GUY vous propose cette maison du début du XXème au cœur du quartier des Emailleurs. A rénover, elle offre au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine. Au 1er étage vous disposerez de deux chambres et une salle de bains. Le 3ème se compose d'une salle d'eau réhabilitée et d'une troisième chambre. Garage et cave en sous-sol. Petit jerdin devant la maison. Date de réalisation du DPE : 21 février 2025 Consommation énergie primaire : 441 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 419 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 € et 5070 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 500 €

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Réf : 2965

Appartement T2 rue du Grand Treuil - Idéal investissement

Limoges (87100)

Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 53 m², au 2e étage d’une copropriété bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L'appartement se complète par une cave et un eplace de parking privative. Date de réalisation du DPE : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 123 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 210 € et 1 690€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 700 €

Exclusif

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Réf : 2964

À VENDRE – T1 BIS AVEC PARKING ET CAVE – LIMOGES HYPERCENTRE

Limoges (87000)

L'AGENCE MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce T1 BIS idéalement situé rue François Chénieux, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 38,32 m² se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif en extérieur sécurisé complètent ce bien. Actuellement loué sous bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 : Loyer : 408,90 € + 80 € de provisions sur charges chauffage et eau chaude collectifs Performances énergétiques : Date du DPE : 12/02/2025Consommation d’énergie primaire : 323 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 306 kWh/m²/anDépenses estimées : entre 1 036 € et 1 402 € par an (tarifs moyens des années 2021-2023, abonnement inclus) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

58 080 €

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Réf : 2938

Maison plain-pied Secteur Saint Lazare - à voir!

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Saint-Lazare au sud-est de Limoges, idéale pour un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle . Vous trouverez également trois chambres , une suite parentale avec sa propre salle d’eau privée, une salle de bain. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison est en bon état général. Elle pourra accueillir une famille après un simple rafraichissement. Date de réalisation du DPE : 5 décembre 2024 Consommation énergie primaire : 262 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 € et 2630 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 400 €

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Réf : 2959

Appartement traversant à 5 minutes à l'est de l'hyper centre de...

Limoges (87100)

Appartement traversant à 5 minutes à l'est de l'hyper centre de Limoges, à proximité de U Express Aristide Briand dans une petite co propriete. Situé au 2 eme étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent le bien. Les huisseries sont neuves, le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente 2022), il dispose de la fibre et une isolation par l'extérieur a été réalisée pour réaliser des économies. Il se situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

97 000 €

Exclusif

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Réf : 2958

Appartement traversant à 15 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Limoges (87000)

Appartement traversant de 49 m² situé au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec fenêtre. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. L’appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage avec stores, d’un chauffe-eau individuel et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à 15 minutes à pied à l’est de Limoges et à seulement 4 minutes en voiture. Proche de toutes commodités : hypermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles, etc. L’immeuble bénéficiera prochainement d’une chaudière neuve, déjà financée, ce qui améliorera significativement le DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

77 000 €

Exclusif

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Réf : 2956

Appartement traversant à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Limoges (87000)

Appartement situé au 4 eme étage sans ascenseur, à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé à l’ouest de Limoges (rue Francois Perrin). Il se compose d’une pièce de vie de 14,24 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un rangement et d’un WC indépendant. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéal pour un investissement locatif, le locataire (380 euros CC) en place ne souhaite pas quitter le logement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

44 000 €

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Réf : 2952F

GRAND APPARTEMENT A RENOVER HYPER CENTRE DE LIMOGES AVEC BALCON

Limoges (87000)

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de 180 m², en hyper-centre à rénover. Possibilité de garage en sus. Les charges annuelles de 5 508 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Date de réalisation du DPE : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 970 € et 2 700 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 étant l'année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Exclusif

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Réf : 2955

Appartement traversant avec 4 chambres, balcon et garage – Petite...

Limoges (87100)

Découvrez cet appartement sans ascenseur traversant situé au 1 ere étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, nichée au nord-ouest de Limoges. Caractéristiques principales : 4 chambres Cuisine séparée Salon lumineux donnant sur un balcon Salle d’eau et WC séparé Cave Grand garage avec accès direct à l’appartement Atouts supplémentaires : Jardin collectif partagé entre les 3 appartements, idéal pour profiter des beaux jours Double vitrage installé en 2007 Volets roulants électriques Chauffage collectif au fioul (installation de 1994) Façade refaite en 2010 Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

119 900 €

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