Exclusif

Réf : 3141

Appartement

Appartement T5 terrasse et Garage

185 000 €

Appartement T5 terrasse et Garage Limoges (87100)

EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Quartier Marceau - Idéal investisseur

À quelques pas du centre-ville de Limoges et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 119 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants.

Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il génère un loyer mensuel de 1 163 € hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Une belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing, offrant de belles prestations et de beaux volumes, avec la perspective de devenir, à terme, votre future résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 118,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 89

Quote Part annuelle des charges 1 536,86 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,56 %

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Taxe foncière annuelle 2 334 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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