Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2969

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 €

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Réf : 2961

Appartement en vente avec terrasse dernier étage à Limoges (87)

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement en centre-ville, dans une petite copropriété construite au début du XXème. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur , ce bien offre un séjour avec double orientation de 55 m² avec un accès direct à sa terrasse de 63 m². La visite se poursuit avec 3 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine avec cellier et des WC séparés. Baigné de lumière cet appartement est à rénover pour vous permettre de l'adapter de votre goût. Cave. Possibilité de parking à proximité immédiate. Date de réalisation du DPE : 23 décembre 2024 Consommation énergie primaire : 151 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 € et 3220 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Exclusif

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Réf : 2955

Appartement traversant avec 4 chambres, balcon et garage – Petite...

Limoges (87100)

Découvrez cet appartement sans ascenseur traversant situé au 1 ere étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, nichée au nord-ouest de Limoges. Caractéristiques principales : 4 chambres Cuisine séparée Salon lumineux donnant sur un balcon Salle d’eau et WC séparé Cave Grand garage avec accès direct à l’appartement Atouts supplémentaires : Jardin collectif partagé entre les 3 appartements, idéal pour profiter des beaux jours Double vitrage installé en 2007 Volets roulants électriques Chauffage collectif au fioul (installation de 1994) Façade refaite en 2010 Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

119 900 €

Exclusif

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Réf : 02931

Appartement traversant de 3 chambres avec Balcon à l'Ouest de Limoges.

Limoges (87000)

Appartement traversant de 70,02 m² à l’Ouest de Limoges Situé au 4? étage d’un immeuble sans ascenseur (offrant de faibles charges), cet appartement se trouve rue Le Sueur, à l’Ouest de Limoges, à proximité immédiate des commodités : faculté, écoles, bus, commerces, etc. Caractéristiques principales : 3 chambres , idéales pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Cuisine séparée et salon lumineux donnant sur un balcon. Salle de bain , WC séparé , ainsi qu’une cave , un séchoir et un garage fermé pour davantage de praticité. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion rapide. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Chaudière récente, offrant un chauffage efficace. Informations complémentaires : Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

109 000 €

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Réf : 2939

T5 proche Mairie avec balcon et garage

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé de 101m2 entre l'avenue Baudin et l'avenue Ernest Ruben se compose d'un double séjour de 30m2, une cuisine donnant sur un balcon, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se complète par une cave et un garage. Bien soumis au statut de la coprorpiété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 dont 17 principaux Charges annuelles 2023 : 1245.63€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024. DPE classe E. Consommation énergie primaire 307 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2728€ et 3692€ sur la base du prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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