Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Sous-offre

Exclusif

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Réf : 3184

Appartement T3 secteur ouest

EXCLUSIVITÉ - LIMOGES PLACE DES CARMES - Idéal investisseur locatif Venez découvrir cet agréable appartement T3, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Carmes, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

69 000 €

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Réf : 70 boulevard du vigenal

T1 de 25,1 m² avec parking – Proche Beaublanc et commodités

Limoges (87100)

À découvrir, agréable T1 de 25,1 m² situé au 4? étage d'une résidence (sans ascenseur). L'appartement bénéficie de prestations récemment rénovées, avec une cuisine neuve, une salle de bain neuve ainsi qu'une installation électrique récente. Il dispose également d'une place de parking privative. Chauffage collectif au gaz de ville et fibre optique. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate du secteur Beaublanc, du périphérique, des lignes de bus, des commerces et des facultés. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

44 990 €

Exclusif

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Réf : 3191

Appartement T2 secteur ouest

Limoges (87000)

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES – PLACE DES CARMES Venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Carmes, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 113,75 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation géographique recherchée au cœur de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

49 500 €

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Réf : 3186

Appartement 64,41 m² traversant avec 2 balcons – Proche...

Limoges (87000)

Appartement traversant de 64,41 m² avec 2 balcons – Proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l’avenue du Midi, cet appartement traversant de 64,41 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il dispose de deux balcons, un de chaque côté de l’appartement, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains récemment rénovée. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage ecollectif au gaz et production d’eau chaude individuels électriques. L’installation électrique est en très bon état et la salle de bains a été refaite récemment. Un appartement bien situé, fonctionnel et proche de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

99 000 €

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Réf : 3188

Appartement 28,6 m² avec ascenseur – Proche CHU et Faculté des...

Limoges (87000)

Situé à l’ouest de Limoges, à proximité de toutes les commodités, du CHU et de la faculté des lettres, cet appartement de 28,6 m² se trouve au 3? étage d’une résidence construite en 1990 avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie offrant une belle vue dégagée. Le logement dispose de prestations appréciables : double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le CHU et les établissements universitaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

51 900 €

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Réf : 3189

À VENDRE – APPARTEMENT T2 LUMINEUX – RUE SAINT-PAUL

Limoges (87000)

Belle opportunité à saisir ! Situé rue Saint-Paul, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 57,48 m² offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Date de réalisation du DPE : 22/10/2026 Consommation énergie primaire : 198 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 910€ et 1 280€ par an, les tarifs étant basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 €

Exclusif

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Réf : 3183

Appartement T4 avec Balcon Secteur Ouest

Limoges (87000)

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES OUEST À deux pas de la place des Carmes et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour de 25 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté équipements, l’appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de louer un garage au sein de la résidence pour seulement 40 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 183 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

84 700 €

Exclusif

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Réf : 3177

Appartement 45,86 m² avec 2 balcons et garage – Ouest de Limoges,...

Limoges (87000)

Appartement de 45,86 m² avec 2 balcons, garage et cave – Ouest de Limoges Situé à l’ouest de Limoges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 45,86 m² se trouve au 5? étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, d’une pharmacie et d’une supérette, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien dispose de deux balcons, d’un garage privatif et d’une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. La fibre optique est également disponible. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique et les fenêtres en simple vitrage. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

77 000 €

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Réf : 3178

À VENDRE – T2 DE 50,75 M² – LIMOGES OUEST

Limoges (87000)

À vendre, agréable appartement T2 de 50,75 m² situé côté Ouest de Limoges, au sein d’une résidence récente. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Date de réalisation du DPE : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 157 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 651€ et 881€ par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 €

Exclusif

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Réf : 3176

Appartement T5 avec ascenseur et parking

Limoges (87000)

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES HYPERCENTRE À seulement 200 mètres des Halles Centrales et de la place Denis Dussoubs, nous vous proposons à la vente ce bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1997. L’appartement se compose, au niveau inférieur, d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont deux donnant accès à un agréable balcon de 6 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L’agencement du niveau inférieur offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, permettant ainsi d’adapter facilement le logement en fionction de vos besoins. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et moderne, au cœur du centre-ville de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des Halles Centrales et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

299 000 €

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