Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 3056

Appartement T4 Secteur Victor Thuillat avec terrain privatif et...

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges. Il vous offre une cuisine, salle d'eau, séjour avec balcon, 3 chambres, plusieurs placards, un garage et un terrain privatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels. Le montant des charges mensuelles est seulement de 63 €. Date de réalisation du DPE : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 201 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 € et 1960 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

93 500 €

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Réf : 3052

À vendre – Charmant T2 lumineux Place Winston Churchill

Limoges (87000)

Situé au cœur d’un secteur recherché, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée , d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre dispose de sa salle de bain attenante , et les WC sont séparés pour plus de confort. Profitez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking privative . Le chauffage est semi-collectif électrique , garantissant une bonne maîtrise de vos consommations. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , à proximité des commerces, transports et commodités de la Place Winston Churchill. Date de réalisation du DPE : 06/08/2023 Consommation énergie primaire : 226 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 830 € et 1190 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Réf : 3028

Appartement type 3-4 proche gare très bon état

Limoges (87000)

L'agence Mallet-Guy vous propose cet appartement proche de la gare avec une très belle vue sur le champ de juillet. Situé dans un immeuble de très bon standing, il vous offre un grand séjour donnant directement sur un balcon de 8 m² ouvrant sur le champ de Juillet et orienté au Sud-Est, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparés.

181 000 €

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Réf : 3036

Appartement Traversant avec Garage à l'ouest de Limoges -Idéal...

Limoges (87000)

Au 3 eme et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant de 59 m² environ comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 16,43 m², deux chambres (dont une utilisée en salon), une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie de la fibre optique. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il offre un emplacement pratique. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

69 300 €

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Réf : 3032

À vendre – Appartement 2 pièces lumineux proche gare et commodités...

Limoges (87100)

Situé à deux pas de la gare des Bénédictins , cet appartement 2 pièces de 54 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme, il se compose d’une cuisine de 8 m² pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² , d’une salle d’eau fonctionnelle , d’une grande chambre avec un placard dressing et accès direct à un balcon agréable , parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement lumineux situé à quelques minutes à pied du centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour permettre de révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 384 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 377 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1701€ et 2301€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 €

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Réf : 3026

Appartement traversant en excellent état, situé à seulement 5...

Limoges (87000)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage, traversant se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, au sud de Limoges. Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cave et d’un box fermé. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, et se situe à deux pas des bords de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

128 520 €

Exclusif

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Réf : 2982

APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT HYPERCENTRE

Limoges (87000)

Situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant de 90 m² offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Denis Dussoubs. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’un vaste double séjour de 33 m², d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses trois balcons, deux côté séjour et un côté chambre, qui permettent de profiter d’agréables moments en extérieur avec une vue dégagée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. L’immeuble, construit en 1973, est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est libre de toute occupation. Il fait partie d’une copropriété de 108 lots principaux, sans procédure en cours et sans travaux prévus à ce jour. Les charges annuelles s’élèvent à 3 343 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 19 février 2024. La consommation d’énergie primaire est de 256 kWh/m²/an, l’énergie finale de 251 kWh/m²/an, avec une étiquette E et un GES de 56. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1 230 et 1 720 euros, sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021. Sa situation en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

129 000 €

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Réf : 2981

APPARTEMENT T3 TRES BON ETAT AVEC BALCON PROCHE CHU

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement en très bon état offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne et à proximité immédiate du CHU et des facultés. Au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa transversalité Est-Ouest. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés suspendus, deux caves et un emplacement de stationnement intérieur. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuells gaz. Fenêtres double vitrage. Date de réalisation du DPE : 21/11/2024 (DPE D et GES D) Consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1655 € et 2239 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Réf : 2969

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

Limoges (87000)

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Réf : 2902

Appartement Traversant avec Balcon au nord de Limoges (résidence La...

Limoges (87100)

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

59 900 €

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