Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Exclusif

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Réf : 3068

Box au Nord Ouest de Limoges

Box fermé d’une surface d’environ 13,8 m², situé au sein d’une résidence sécurisée, équipée d’une porte motorisée, sous la résidence « Les Gémeaux », avenue du Président Coty. Dimensions : • Longueur : 5,23 m • Largeur : 2,64 m • Hauteur totale : 2,57 m • Hauteur sous porte : 1,85 m Idéal pour stationnement d’un véhicule ou pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

12 000 €

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Réf : 3067

À vendre – Appartement Type 3 au dernier étage dans résidence calme

Limoges (87000)

Situé au sein d’une résidence récente et paisible, composée d’un petit immeuble de seulement deux étages, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage , offrant calme et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon , idéal pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine séparée , d’une salle de bains , de deux chambres confortables ainsi que d’un WC indépendant . Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques , permettant une gestion autonome de la consommation. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 187 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1046 € et 1416 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 450 €

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Réf : 35

Appartement T3 Lumineux - Dernier Etage

Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces à rénover partiellement. Situé dans le quartier de Louyat, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, A20, écoles), ce bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une salle de bain. Traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une luminosité accrue grâce à sa situation au dernier étage de l'immeuble. Quelques travaux sont nécessaires comme l'électricité, la cuisine et la salle de bain. Les doubles vitrages ont été changés récemment, les peintures et sols sont en bon état. Un garage à l'arrière de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 500 €

Exclusif

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Réf : 3065

APPARTEMENT T3 SECTEUR BAUDIN - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Limoges (87000)

L’agence MALLET-GUY vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le bas de l’avenue Baudin. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence calme, il se compose d’un séjour / salle à manger offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche récente. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, dont celle du séjour ouvre sur un parc verdoyant et particulièrement agréable. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Le chauffage est collectif et la résidence est équipée de robinets thermostatiques. Actuellement loué, l’appartement sera disponible début mars. Afin de respecter la tranquillité des locataires, aucune photo de l’intérieur ne peut être diffusée pour le moment. Nous restons toutefois à votre disposition pour organiser une visite. Date de réalisation du DPE :18/09/2025 Consommation énergie primaire : 233 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 € et 1 550 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 500 €

Exclusif

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Réf : 3064

APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE – PROCHE BEAUBLANC

Limoges (87100)

Appartement situé au 3 eme étage et demi sans ascenseur, à proximité immédiate du secteur de Beaublanc. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’une cave et d’un garage. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Des travaux sont à prévoir, principalement sur la décoration intérieure et la cuisine, permettant une remise au goût du jour selon les besoins. Emplacement pratique, proche de l’ensemble des commodités : écoles, commerces, restaurants, supermarché, stade et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

74 990 €

Exclusif

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Réf : 3057

Maison – À moins de 5 minutes à l’ouest de Limoges (Le Vigen)

Le Vigen (87110)

Grande maison familiale sur demi-sous-sol de 246 m² – 4 chambres – Terrain 2 722 m² clos. Découvrez cette spacieuse maison de 1981, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vigen, à quelques minutes seulement de Limoges. 246 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres idéales pour une famille Un grand garage permettant stationnement et rangements Terrain plat de 2 722 m², entièrement entretenu et piscinable Chauffage électrique avec pompe à chaleur+ poêle/cheminée bois pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Très bonne isolation – DPE C, preuve d’une maison économique et performante Fibre, parfaite pour télétravail ou usages intensifs Maison lumineuse à proximité immédiate de Limoges avec un grand terrain permettant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme. Disponible en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

389 000 €

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Réf : 3058

Charmante maison de village de 68 m² avec terrasse et jardin dans...

Peyrilhac (87510)

Cette maison de village sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement pratique donant sur un WC et l'escalier. À l'étage , vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin de 350 m² , offrant un bel espace de verdure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le Chauffage et production d'eau chaude au fioul. Quelques travaux sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE : 19/08/2022 Consommation énergie primaire : 279 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1590€ et 2200€ par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 500 €

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Réf : 3060

T4 AVEC BALCON SECTEUR GRAND TREUIL

Limoges (87100)

À Limoges, cet appartement de 65,88 m² est situé au 1er étage sur 6. Il comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 26m². Cave en sous-sol Propriété au 1e étage d'un immeuble sur 6 niveaux ; il y a un ascenseur. Le chauffage est collectif et les radiateurs équipés de Répartiteurs de Frais de Chaleur permettant d'individualiser la consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage aident à réduire cette consommation. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant 3.45m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.33m². Parfait pour un jeune couple qui souhaite fonder une famille. Date de réalisation du DPE : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 303 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 620 € et 2 300 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Exclusif

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Réf : 3055

À vendre – Appartement T3 traversant à Saint-Priest-Taurion

Saint-Priest-Taurion (87480)

À Saint-Priest-Taurion, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux et donne accès à un premier balcon permettant de profiter d’une vue dégagée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie également d’un balcon. L’appartement comprend deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement. La salle de bain est agréable et le WC est séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement et le stockage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant une gestion simple et un bon niveau de confort thermique. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement après quelques travaux. À visiter sans tarder. Date de réalisation du DPE : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 334 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 € et 2250 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 €

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Réf : 3056

Appartement T4 Secteur Victor Thuillat avec terrain privatif et...

Limoges (87100)

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges. Il vous offre une cuisine, salle d'eau, séjour avec balcon, 3 chambres, plusieurs placards, un garage et un terrain privatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels. Le montant des charges mensuelles est seulement de 63 €. Date de réalisation du DPE : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 201 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 € et 1960 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

93 500 €

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