Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Exclusif

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Réf : 3057

Maison – À moins de 5 minutes à l’ouest de Limoges (Le Vigen)

Grande maison familiale sur demi-sous-sol de 246 m² – 4 chambres – Terrain 2 722 m² clos. Découvrez cette spacieuse maison de 1981, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vigen, à quelques minutes seulement de Limoges. 246 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres idéales pour une famille Un grand garage permettant stationnement et rangements Terrain plat de 2 722 m², entièrement entretenu et piscinable Chauffage électrique avec pompe à chaleur+ poêle/cheminée bois pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Très bonne isolation – DPE C, preuve d’une maison économique et performante Fibre, parfaite pour télétravail ou usages intensifs Maison lumineuse à proximité immédiate de Limoges avec un grand terrain permettant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme. Disponible en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

389 000 €

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Réf : 3059

À vendre – Spacieux appartement T5 de 116 m² – Emplacement idéal...

Limoges (87000)

Situé dans un secteur recherché, cet appartement Type 5 de 116 m² traversant offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par son double séjour de 38 m² baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il se compose de trois chambres , dont une suite parentale avec salle d’eau privative , d’une salle de bain , d’une cuisine indépendante , ainsi que d’un WC séparé . Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges , vous assurant confort et sérénité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités et établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 129 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 € et 1678 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 €

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Réf : 3058

Charmante maison de village de 68 m² avec terrasse et jardin dans...

Peyrilhac (87510)

Cette maison de village sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement pratique donant sur un WC et l'escalier. À l'étage , vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin de 350 m² , offrant un bel espace de verdure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le Chauffage et production d'eau chaude au fioul. Quelques travaux sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE : 19/08/2022 Consommation énergie primaire : 279 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1590€ et 2200€ par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 500 €

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Réf : 3060

T4 AVEC BALCON SECTEUR GRAND TREUIL

Limoges (87100)

À Limoges, cet appartement de 65,88 m² est situé au 1er étage sur 6. Il comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 26m². Cave en sous-sol Propriété au 1e étage d'un immeuble sur 6 niveaux ; il y a un ascenseur. Le chauffage est collectif et les radiateurs équipés de Répartiteurs de Frais de Chaleur permettant d'individualiser la consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage aident à réduire cette consommation. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant 3.45m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.33m². Parfait pour un jeune couple qui souhaite fonder une famille. Date de réalisation du DPE : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 303 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 620 € et 2 300 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Exclusif

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Réf : 3055

À vendre – Appartement T3 traversant à Saint-Priest-Taurion

Saint-Priest-Taurion (87480)

À Saint-Priest-Taurion, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux et donne accès à un premier balcon permettant de profiter d’une vue dégagée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie également d’un balcon. L’appartement comprend deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement. La salle de bain est agréable et le WC est séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement et le stockage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant une gestion simple et un bon niveau de confort thermique. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement après quelques travaux. À visiter sans tarder. Date de réalisation du DPE : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 334 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 € et 2250 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 €

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Réf : 3056

Appartement T4 Secteur Victor Thuillat avec terrain privatif et...

Limoges (87100)

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges. Il vous offre une cuisine, salle d'eau, séjour avec balcon, 3 chambres, plusieurs placards, un garage et un terrain privatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels. Le montant des charges mensuelles est seulement de 63 €. Date de réalisation du DPE : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 201 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 € et 1960 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

93 500 €

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Réf : 3052

À vendre – Charmant T2 lumineux Place Winston Churchill

Limoges (87000)

Situé au cœur d’un secteur recherché, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée , d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre dispose de sa salle de bain attenante , et les WC sont séparés pour plus de confort. Profitez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking privative . Le chauffage est semi-collectif électrique , garantissant une bonne maîtrise de vos consommations. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , à proximité des commerces, transports et commodités de la Place Winston Churchill. Date de réalisation du DPE : 06/08/2023 Consommation énergie primaire : 226 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 830 € et 1190 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Réf : 3051

Maison de campagne avec dépendances sur 4 000 m² – Sud Limoges

Saint-Hilaire-Bonneval (87260)

À une quinzaine de minutes au sud de Limoges, cette maison en pierre se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne. Elle se compose d’un grand salon traversant équipé d’un poêle à bois et ouvrant sur le jardin, d’une cuisine récente avec piano de cuisson, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de quatre chambres dont deux à rafraîchir. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une grange, un four à pain et une ancienne porcherie. Le grenier offre un bel espace aménageable selon vos besoins. Le terrain d’environ 4 000 m² permet de profiter de la nature, de jardiner ou d’accueillir des animaux tels que des chevaux ou des poneys. La maison est partiellement équipée de double vitrage, la fibre est installée, et le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

269 900 €

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Réf : 3028

Appartement type 3-4 proche gare très bon état

Limoges (87000)

L'agence Mallet-Guy vous propose cet appartement proche de la gare avec une très belle vue sur le champ de juillet. Situé dans un immeuble de très bon standing, il vous offre un grand séjour donnant directement sur un balcon de 8 m² ouvrant sur le champ de Juillet et orienté au Sud-Est, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparés.

181 000 €

Exclusif

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Réf : 3039

ISLE - PROCHE CHU - GRANDE MAISON 6 CHAMBRES

Isle (87170)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cette grande maison dans un secteur semi-urbain de la commune d'Isle. Bénéficiant d'une magnifique vue et entourée d'un terrain d'environ 2 000 m², elle comprend une grande pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon et deux cuisines dont une d'été. 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux placards, garage,cave et deux greniers font de ce bien un lieu spacieux. Le majorité des menuiseries sont en double vitrage et protégées par des volets et des persiennes. Chaudière gaz VIESSMANN. Le plus : un ancien atelier d'artisan de 170 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Date de réalisation du DPE : 09/06/2025 Consommation énergie primaire : 308 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kwh/m²/an L'estimation des coûts annuels d'électricité est comprise entre 4 600 € et 6 290€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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