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    Réf : 3170

    Maison de caractère – 307 m² avec piscine et grand terrain

    Marcillac-la-Croisille (19320)
    À Marcillac-la-Croisille, au cœur du village, découvrez cette belle demeure en pierre de 307 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de plus de 7 400 m². Avec ses 12 pièces et ses beaux volumes, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle se compose notamment de 7 chambres, de trois pièces de séjour et d’une cuisine. Répartie sur deux niveaux, elle dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un espace buanderie et d’une cave. Le grenier aménageable, qui s’étend sur l’ensemble de la surface de la maison, représente un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins et les envies. À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement particulièrement agréable avec son terrain de plus de 7 400 m² et sa piscine. Un double garage indépendant et un pigeonnier viennent compléter l’ensemble. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette demeure se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Une propriété pleine de charme et de possibilités, offrant espace, authenticité et verdure, tout en bénéficiant de la vie et des commodités du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Etienne Poiret Agent commercial RCS Limoges n° 978 552 370 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    399 900 €
    Accord
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    Réf : 3168

    Maison rénovée – Centre de Nexon

    Nexon (87800)
    Située en plein centre de Nexon, à proximité immédiate des commerces, services et du collège accessible à pied, cette maison entièrement rénovée il y a environ 2 ans est implantée sur un terrain clos de 723 m². À l’étage, elle se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une cuisine récente équipée et ouverte sur la pièce de vie, d’un salon avec poêle à bois donnant accès à un balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cuisine d’été, un cellier, une cave et un débarras. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une isolation récente, d’une VMC double flux, d’une chaudière au gaz de ville et de la fibre optique. Chauffage principalement assuré par le poêle à bois, avec installation de chauffage au gaz. Nexon se situe à environ 25 minutes de Limoges et dispose d’une gare SNCF, de commerces, écoles, collège et différents services. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
    199 700 €
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    Réf : 3167

    Appartement traversant de 86 m² avec 2 balcons et garage – Limoges...

    Limoges (87000)
    À proximité du secteur Ernest Ruben et de la rue Beaupeyrat, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Limoges, cet appartement traversant développe une surface habitable d’environ 86 m². Situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il bénéficie de deux balcons, d’une cave, d’un garage fermé au sein de la résidence et de la fibre. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un salon-salle à manger donnant accès à un balcon, de deux chambres avec accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que de différents services et professionnels de santé. L’hyper centre est accessible à pied. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
    139 000 €
    Exclusif
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    Réf : 3166

    Maison de charme à rénover – Beau potentiel avec terrain

    Pontarion (23250)
    À Pontarion, au cœur de la Creuse, à seulement 10 minutes de Bourganeuf et 25 minutes d’Aubusson, découvrez cette maison en pierre de 156 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle de 6 091 m² bordée par le Taurion. La maison offre 7 pièces dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et deux salles d’eau. Ses volumes généreux et le charme de la pierre lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un grand balcon longeant l’arrière de la maison permet de profiter pleinement du cadre naturel et du jardin. La propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie et d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Deux systèmes de chauffage, bois et fioul, équipent actuellement la maison. Le logement est également fibrable. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un vaste terrain et la proximité immédiate de la rivière, dans un environnement préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Etienne Poiret Agent commercial RCS Limoges n° 978 552 370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
    172 800 €
    Sous-offre
    Exclusif
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    Réf : 3164

    Limoges Ouest - Spacieuse maison familiale

    Limoges (87000)
    EXCLUSIVITÉ - LIMOGES OUEST- SPACIEUSE MAISON FAMILIALE Nous vous proposons de venir découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et se prolonge par un magnifique jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au-dessus, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, ainsi que d'une grande salle de jeux de 40 m² et d'un WC. Par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et son agréable jardin, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    296 800 €
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    Réf : 3160

    Appartement T4 traversant 68 m² – Limoges centre – Garage

    Limoges (87000)
    À vendre, appartement traversant de 68,09 m², situé en rez-de-chaussée surélevé à Limoges, à proximité du secteur Ernest Ruben et de l’avenue du Midi. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement bénéficie également d’un garage privatif et d’une cave. Il dispose du double vitrage, de stores électriques et de la fibre optique. La chaudière est neuve et la toiture de l’immeuble a été refaite. Le bien est vendu avec une locataire en place, avec un loyer actuel de 575 € hors charges par mois. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Avec ses 68,09 m², sa configuration traversante, ses deux chambres, son garage, sa cave et ses équipements, cet appartement offre un ensemble de prestations intéressantes, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
    99 900 €
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    Réf : 3040

    Appartement T3 avec balcon

    Limoges (87000)
    LIMOGES – Secteur Renoir / Sainte-Claire Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 142 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    77 000 €
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    Réf : 3157

    Terrain constructible à vendre – 1 803 m² – Panazol

    Panazol (87350)
    À vendre : beau terrain constructible de 1 803 m² situé sur la commune de Panazol , dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Ce terrain offre une belle superficie permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un cadre recherché alliant tranquillité et proximité de Limoges. Les atouts : Terrain constructible de 1 803 m² Environnement calme et résidentiel Belle exposition Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à Limoges et aux grands axes Idéal pour accueillir votre future résidence principale ou un projet immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    88 000 €
    Exclusif
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    Réf : 3141

    Appartement T5 terrasse et Garage

    Limoges (87100)
    EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Quartier Marceau - Idéal investisseur À quelques pas du centre-ville de Limoges et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 119 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il génère un loyer mensuel de 1 163 € hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats. Une belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing, offrant de belles prestations et de beaux volumes, avec la perspective de devenir, à terme, votre future résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    185 000 €
    Sous-offre
    Exclusif
    Voir le bien
    Réf : 3147

    Appartement T1 avec parking

    Limoges (87000)
    EXCLUSIVITÉ – LIMOGES OUEST Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et des facultés, découvrez cet appartement de 30 m², une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec porte-fenêtre offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard faisant office de dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.   Une place de parking privative complète ce bien.   L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 360 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat.   Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'une installation électrique récente.   Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois, dont 74 € récupérables auprès du locataire, et comprennent notamment le chauffage et la production d'eau chaude.   Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, bénéficiant d'un locataire en place et d'une situation recherchée à proximité des établissements universitaires et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    53 000 €

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