Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Voir le bien

Réf : 3032

À vendre – Appartement 2 pièces lumineux proche gare et commodités...

Situé à deux pas de la gare des Bénédictins , cet appartement 2 pièces de 54 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme, il se compose d’une cuisine de 8 m² pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² , d’une salle d’eau fonctionnelle , d’une grande chambre avec un placard dressing et accès direct à un balcon agréable , parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement lumineux situé à quelques minutes à pied du centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour permettre de révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Date de réalisation du DPE : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 384 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 377 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1701€ et 2301€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 500 €

Exclusif

Voir le bien

Réf : 3002

Maison entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de...

Nexon (87800)

Située en plein centre de Nexon, à proximité immédiate du collège (à pied), des commerces et services, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle repose sur un terrain clos de 723 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable tout en étant en centre-ville. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’une cuisine récente, équipée et ouverte sur la pièce de vie, d’un salon chaleureux avec poêle à bois donnant accès à un balcon, d’une salle de bain rénovée et de WC séparés. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires très appréciables : un grand garage, une cuisine d’été, un cellier, une cave et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, isolation récente, VMC double flux, chaudière au gaz de ville ayant très peu servi, et fibre optique en cours d’installation. Nexon est une commune dynamique et bien desservie, située à environ 25 minutes de Limoges, avec une gare SNCF reliant facilement la ville. On y trouve toutes les commodités : commerces, écoles, collège accessible à pied depuis la maison, services de santé, équipements culturels et sportifs. Le tout dans un cadre verdoyant, entre nature et vie de village animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

275 600 €

Voir le bien

Réf : 3026

Appartement traversant en excellent état, situé à seulement 5...

Limoges (87000)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage, traversant se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, au sud de Limoges. Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cave et d’un box fermé. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, et se situe à deux pas des bords de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

128 520 €

Voir le bien

Réf : 2993

À VENDRE – Appartement T4 traversant de 77 m² – Panazol centre

Panazol (87350)

Idéalement situé au cœur de la commune de Panazol , à deux pas des commerces, du marché, de l'école et des transports en commun (ligne de bus), cet appartement T4 de 77 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien traversant se compose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur un balcon bien exposé, deux belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. L'appartement se complète par une cave, un garage et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. A visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 278 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1742€ et 2356€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Voir le bien

Réf : MAISON-PIERREBU

Maison à vendre à Pierre-Buffière

Pierre-Buffière (87260)

Située à moins de 20 minutes de Limoges et proche de l'A20, cette maison vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Au premier niveau, elle offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un espace bureau et un WC. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles tailles, d'une salle d'eau et d'un autre WC. Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet. Chauffage électrique + bois. Date de réalisation du DPE : 09/06/2025 Consommation énergie primaire : 259 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kwh/m²/an L'estimation des coûts annuels d'électricité est comprise entre 1908€ et 2582€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

69 900 €

Voir le bien

Réf : 3009

3 terrains constructibles à Boisseuil – à partir de 1 228 m² dont...

Boisseuil (87220)

Situés dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité immédiate du bourg de Boisseuil, ces trois terrains à bâtir offrent de nombreuses possibilités de construction Parcelles disponibles Parcelle A – 1 228 m² – 60 500 € avec un puits Parcelle D – 1 598 m² – 71 500 € Parcelle C – 2 200 m² – 82 500 € Possibilité de réaliser des maisons encastrées ou semi-enterrées selon votre projet Atouts Secteur paisible sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux grands axes Eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Puits présent sur l’une des parcelles pour un usage complémentaire Une belle opportunité de construire à la campagne tout en restant proche de Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

60 500 €

Voir le bien

Réf : 3014

APPARTEMENT LUMINEUX EN HYPERCENTRE

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de 106 m² à rénover. Cet appartement comprenant un grand séjour, dexu chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Une des chambres présentee un agréable balccon donnant sur la place de la République. Cet appartement se situe au 4ème étage et est desservi par un ascenseur qui donne directement dans l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Le garage est situé dans une copropriété à proximité immédiate. Date de réalisation du DPE : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 272 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 2 37kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2378€ et 3218€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Voir le bien

Réf : 3012

Terrain constructible de 1178 m² à Boisseuil.

Boisseuil (87220)

Terrain plat de 1 178 m² situé dans un secteur calme, à deux pas du bourg de Boisseuil. Parfait pour la construction d'une maison de plain-pied ou avec demi sous-sol, selon vos besoins. Atouts : Environnement calme, sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux axes principaux À seulement quelques minutes de Limoges Eau et électricité en bordure de terrain Assainissement individuel à prévoir Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein, à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

49 500 €

Voir le bien

Réf : 3006

AGREABLE APPARTEMENT PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE

Limoges (87100)

À vendre, cet appartement lumineux de 54m², situé dans le quartier de la gare, offrant un cadre de vie idéal. Composé d'une chambre, un séjour double donnant sur balcon, une cuisine séparée, une chambre une salle de bain et des WC, il saura parfaitement convenir aux primo-accédants et aux investisseurs. En complément, une cave pratique vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est très bien exposé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 322 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1580€ et 2190€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 900 €

Voir le bien

Réf : 3003

LIMOGES – Quartier Mauvendière : maison de ville des années 1920 –...

Limoges (87000)

Située à proximité immédiate de la Mauvendière et de toutes les commodités (supérette, pharmacie, boulangerie, école, faculté, commerces...), cette maison de ville datant de 1920 offre une surface habitable d’environ 105 m², répartie sur trois niveaux sur 161m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 13 m², un séjour de 23 m² donnant sur un jardinet offrant un agréable espace extérieur en ville, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage de 15 m². Au premier étage, deux chambres et un second WC. Au deuxième étage, une troisième chambre disposant d’un espace salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (7 ans). La production d’eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, et des panneaux photovoltaïques permettent la revente du surplus d’électricité. La fibre est disponible dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

189 900 €

Faire estimer votre bien