Réf : 3179

Maison

Maison de ville au cœur de Magnac-Bourg

220 m²

130 500 €

Maison de ville au cœur de Magnac-Bourg Magnac-Bourg (87380)

En plein cœur de Magnac-Bourg, cette maison de ville réunit de beaux volumes intérieurs, un terrain de 220 m² et un atelier indépendant.

Ses 7 pièces, dont 5 grandes chambres, offrent de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien : accueillir toute la famille, aménager un bureau ou réserver un espace à vos loisirs. Le salon avec cheminée constitue un lieu de vie chaleureux, complété par une cuisine fonctionnelle.

Classée B au DPE, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC à double vitrage.

À l’extérieur, vous disposez d’un terrain de 220 m² ainsi que d’un puits, utile notamment pour l’arrosage. L’atelier indépendant complète le bien et offre un espace dédié au bricolage, au rangement ou à vos projets personnels.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Etienne Poiret
Agent commercial RCS Limoges n° 978 552 370

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractérisque Valeurs

Code postal 87380

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 220 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 500 €

Taxe foncière annuelle 689 €

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