Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 3071

Corps de ferme rénové 120 m² avec jardin, garage et panneaux...

Corps de ferme rénové – DPE B – Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques – à 3 min d’Oradour-sur-Glane Maison ancienne rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située sur la commune de Veyrac (87520), à seulement 3 minutes d’Oradour-sur-Glane. La maison offre environ 120 m² habitables (140 m² au sol) et se compose de : p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Grande pièce de vie lumineuse p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Trois chambres, dont une avec bureau en mezzanine et dressing intégré p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne (2 m x 1 m, double pommeau) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Deux WC (un par niveau) Aucun travaux à prévoir, maison confortable et économe en énergie toute l’année. Les plus : p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Pompe à chaleur p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Classe énergétique B p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Panneaux photovoltaïques 6 kWc (environ 600 € / an de revente + autoconsommation) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Jardin facile d’entretien p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Garage / dépendance de 30 m² Maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079

220 000 €

Exclusif

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Réf : 3075

Appartement traversant de 65 m² avec parkings et cave à l’est de...

Limoges (87000)

À moins de cinq minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement traversant de 65 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien tenue, à l’est de Limoges. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée (hors plaque et lave-linge), de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de deux places de parking privatives et d’une cave. L’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports dans une petite rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

82 500 €

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Réf : 3073

GRANDE MAISON A RENOVER SECTEUR PUY LAS RODAS

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose une maison familiale à rénover dans le quartier du Puy-Las-Rodas. Construit à la fin des années 1960, ce bien propose au rez-de-chaussée un grand garage, un séjour avec cheminée et une chambre. A l'étage vous trouverez une grande cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein Ouest, le jardin situé à l'arrière de la maison offre 240 m² de verdure. Entièrement à rénover, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation total. Modulable de diverses façons, elle pourra répondre à plusieurs projets : investisseurs, familles ou encore professionnels souhaitant lier habitation et bureau. Date de réalisation du DPE : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kwh/m²/an Consommation énergie finale :194 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 € et 3770 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 714 €

Exclusif

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Réf : 3068

Box au Nord Ouest de Limoges

Limoges (87100)

Box fermé d’une surface d’environ 13,8 m², situé au sein d’une résidence sécurisée, équipée d’une porte motorisée, sous la résidence « Les Gémeaux », avenue du Président Coty. Dimensions : • Longueur : 5,23 m • Largeur : 2,64 m • Hauteur totale : 2,57 m • Hauteur sous porte : 1,85 m Idéal pour stationnement d’un véhicule ou pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

12 000 €

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Réf : 35

Appartement T3 Lumineux - Dernier Etage

Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces à rénover partiellement. Situé dans le quartier de Louyat, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, A20, écoles), ce bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une salle de bain. Traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une luminosité accrue grâce à sa situation au dernier étage de l'immeuble. Quelques travaux sont nécessaires comme l'électricité, la cuisine et la salle de bain. Les doubles vitrages ont été changés récemment, les peintures et sols sont en bon état. Un garage à l'arrière de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 500 €

Exclusif

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Réf : 3065

APPARTEMENT T3 SECTEUR BAUDIN - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Limoges (87000)

L’agence MALLET-GUY vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le bas de l’avenue Baudin. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence calme, il se compose d’un séjour / salle à manger offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche récente. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, dont celle du séjour ouvre sur un parc verdoyant et particulièrement agréable. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Le chauffage est collectif et la résidence est équipée de robinets thermostatiques. Date de réalisation du DPE :18/09/2025 Consommation énergie primaire : 233 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 € et 1 550 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 500 €

Exclusif

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Réf : 3064

APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE – PROCHE BEAUBLANC

Limoges (87100)

Appartement situé au 3 eme étage et demi sans ascenseur, à proximité immédiate du secteur de Beaublanc. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’une cave et d’un garage. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Des travaux sont à prévoir, principalement sur la décoration intérieure et la cuisine, permettant une remise au goût du jour selon les besoins. Emplacement pratique, proche de l’ensemble des commodités : écoles, commerces, restaurants, supermarché, stade et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

74 990 €

Exclusif

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Réf : 3057

Maison – À moins de 5 minutes à l’ouest de Limoges (Le Vigen)

Le Vigen (87110)

Grande maison familiale sur demi-sous-sol de 246 m² – 4 chambres – Terrain 2 722 m² clos. Découvrez cette spacieuse maison de 1981, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vigen, à quelques minutes seulement de Limoges. 246 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres idéales pour une famille Un grand garage permettant stationnement et rangements Terrain plat de 2 722 m², entièrement entretenu et piscinable Chauffage électrique avec pompe à chaleur+ poêle/cheminée bois pour un confort optimal Menuiseries en double vitrage Très bonne isolation – DPE C, preuve d’une maison économique et performante Fibre, parfaite pour télétravail ou usages intensifs Maison lumineuse à proximité immédiate de Limoges avec un grand terrain permettant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme. Disponible en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

389 000 €

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Réf : 3060

T4 AVEC BALCON SECTEUR GRAND TREUIL

Limoges (87100)

À Limoges, cet appartement de 65,88 m² est situé au 1er étage sur 6. Il comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 26m². Cave en sous-sol Propriété au 1e étage d'un immeuble sur 6 niveaux ; il y a un ascenseur. Le chauffage est collectif et les radiateurs équipés de Répartiteurs de Frais de Chaleur permettant d'individualiser la consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage aident à réduire cette consommation. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant 3.45m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.33m². Parfait pour un jeune couple qui souhaite fonder une famille. Date de réalisation du DPE : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 303 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 620 € et 2 300 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 3056

Appartement T4 avec jardin privatif et faibles charges

Limoges (87100)

LIMOGES - Quartier Victor Thuillat - Nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec de faibles charges. Il vous offre une cuisine, salle d'eau, séjour avec balcon, 3 chambres, plusieurs placards, un garage et un jardin privatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels. Le montant des charges mensuelles est seulement de 63 €. Date de réalisation du DPE : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 201 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 € et 1960 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

85 000 €

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