Réf : 3160

Appartement

Appartement T4 traversant 68 m² – Limoges centre – Garage

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99 900 €

Appartement T4 traversant 68 m² – Limoges centre – Garage Limoges (87000)

À vendre, appartement traversant de 68,09 m², situé en rez-de-chaussée surélevé à Limoges, à proximité du secteur Ernest Ruben et de l’avenue du Midi.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le logement bénéficie également d’un garage privatif et d’une cave.

Il dispose du double vitrage, de stores électriques et de la fibre optique. La chaudière est neuve et la toiture de l’immeuble a été refaite.

Le bien est vendu avec une locataire en place, avec un loyer actuel de 575 € hors charges par mois.

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.

Avec ses 68,09 m², sa configuration traversante, ses deux chambres, son garage, sa cave et ses équipements, cet appartement offre un ensemble de prestations intéressantes, aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Sébastien Naranjo
Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 68,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1961

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 1 957 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

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