Exclusif

Réf : 3164

Maison

Limoges Ouest - Spacieuse maison familiale

459 m²

296 800 €

Limoges Ouest - Spacieuse maison familiale Limoges (87000)

EXCLUSIVITÉ - LIMOGES OUEST- SPACIEUSE MAISON FAMILIALE

Nous vous proposons de venir découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès de plain-pied à la terrasse. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et se prolonge par un magnifique jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Au-dessus, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, ainsi que d'une grande salle de jeux de 40 m² et d'un WC.

Par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et son agréable jardin, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 203,70 m²

surface terrain 459 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 11

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 838 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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