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Réf : 3177

Appartement

Appartement 45,86 m² avec 2 balcons et garage – Ouest de Limoges, proche centre-ville

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77 000 €

Appartement 45,86 m² avec 2 balcons et garage – Ouest de Limoges, proche centre-ville Limoges (87000)

Appartement de 45,86 m² avec 2 balcons, garage et cave – Ouest de Limoges

Situé à l’ouest de Limoges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 45,86 m² se trouve au 5? étage d’une résidence avec ascenseur.

Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, d’une pharmacie et d’une supérette, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien dispose de deux balcons, d’un garage privatif et d’une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. La fibre optique est également disponible.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique et les fenêtres en simple vitrage. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Sébastien Naranjo
Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 45,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.87

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 1 788 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 149 €

Taxe foncière annuelle 995 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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