Réf : 3186

Appartement

Appartement 64,41 m² traversant avec 2 balcons – Proche centre-ville de Limoges

99 000 €

Appartement 64,41 m² traversant avec 2 balcons – Proche centre-ville de Limoges Limoges (87000)

Appartement traversant de 64,41 m² avec 2 balcons – Proche centre-ville

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l’avenue du Midi, cet appartement traversant de 64,41 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il dispose de deux balcons, un de chaque côté de l’appartement, offrant une belle ouverture sur l’extérieur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains récemment rénovée.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

L’installation électrique est en très bon état et la salle de bains a été refaite récemment.

Un appartement bien situé, fonctionnel et proche de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Sébastien Naranjo
Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 64,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 55

Quote Part annuelle des charges 1 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 918 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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