Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Accord

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Réf : 2995

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON PROCHE SUPER U CORGNAC ET...

Appartement traversant de 73 m² situé au 4e étage sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d’un salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave est incluse, ainsi qu’un garage situé à proximité. L’appartement est équipé de double vitrage, raccordé au réseau de chaleur urbain et dispose de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien est situé dans un quartier bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l’université. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

49 500 €

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Réf : 2981

APPARTEMENT T3 TRES BON ETAT AVEC BALCON PROCHE CHU

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement en très bon état offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne et à proximité immédiate du CHU et des facultés. Au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa transversalité Est-Ouest. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés suspendus, deux caves et un emplacement de stationnement intérieur. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuells gaz. Fenêtres double vitrage. Date de réalisation du DPE : 21/11/2024 (DPE D et GES D) Consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1655 € et 2239 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 €

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Réf : 2947

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER

Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine, chambre; salle d'eau et séjour. Toutes les fenêtres sont EN DOUBLE VITRAGE. Cave et Parking. Les charges annuelles de 986 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Des travaux d'embellisements sont à prévoir. Date de réalisation du DPE : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 254 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 2853

APPARTEMENT T3 EN HYPERCENTRE

Limoges (87000)

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m², une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m² permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux Charges annuelle 2023 : 1132.09€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 DPE classe D Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873€ et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 520 €

Exclusif

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Réf : 2740

T3 en hyper centre avec parking

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m² en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 800 €

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