Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2919

SECTEUR OUEST : APPARTEMENT T3-T4 TRES LUMINEUX AVEC MAGNIFIQUE VUE

Au 7ème étage d'un immeuble, cet appartement traversant vous offre un très grand séjour lumineux de 35 m² avec balcon orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Une pièce de l'appartement de 10 m² a été ajoutée au séjour, mais peut facilement être reconvertie en chambre. Garage et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité entièrement rénovée et nombreux placards Ravalement récent de cette résidence bien entretenue. DPE CLASSE E. Copropriété de 150 lots dont 51 appartements. Pas de procédure en cours - charges annuelles 2 978 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Date de réalisation du DPE : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 245 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1142 et 1544 € par an, 2021 étant l'année de référence.des prix de l'énergie (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 €

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Réf : 2895

Limoges : Appartement T3 entre la Gare et le Centre Ville

Limoges (87000)

Réalisez une belle opération immobilière avec ce charmant appartement T3 de 59,34 m² ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace intérieur se compose d'un agréable séjour avec balcon donnant sur un parc, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave au sous-sol. Fenêtres en double-vitrage. DPE Classe D. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - 32 lots dont 28 principaux - Charges annuelles 2023 : 1 235.94€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/ 09 / 2024 Consommation énergie primaire 218 kwh / m² / an et énergie finale 212 kWh / m² / an. Le montant annuel des consommations d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) est estimée entre 1 062 et 1 438 € : estimation basée sur une moyenne des coûts de l'énergie de 2021-2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

77 000 €

Exclusif

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Réf : 2880

Appartement de 48 m2 à l'est de Limoges.

Limoges (87000)

Appartement au 1er étage avec ascenseur de 48 m2. A l'est de Limoges (Dautry, intermarche ex Geant Casino...) proche de toutes les commodités (écoles, hypermarché, bus,...) Il se compose d'1 chambre, 1 séjour transformable facilement en deuxième chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 place de parking. Il possède la fibre, du double vitrage, 1 chauffe eau au gaz, 1 chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

59 900 €

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Réf : 2874

APPARTEMENT T3 BIS PROCHE MAIRIE AVEC GARAGE

Limoges (87000)

Appartement de 75m² proche mairie situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble. Il est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m² donnant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée de pratiquement 10m², une grande chambre d'environ 15m² avec placard, une autre chambre de 12.20m², d'une salle de bains eu un wc séparé avec lave mains. Le couloir est équipé de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et pour l'été vous avez une climatisation neuve également. DPE CLASSE C! Un garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 dont 21 principaux Charges annuelles 2023 : 1235.94€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 09 / 2023 DPE classe C. Consommation énergie primaire 111 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 91 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 et 1110 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 €

Exclusif

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Réf : 2853

APPARTEMENT T3 EN HYPERCENTRE

Limoges (87000)

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m², une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m² permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux Charges annuelle 2023 : 1132.09€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 DPE classe D Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873€ et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 520 €

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Réf : 2848

APPARTEMENT PROCHE HOTEL DE VILLE

Limoges (87000)

Au 4 étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 107m² avec vue sur la mairie et la cathédrale! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 45m² donnant sur plusieurs loggia, d'une cuisine récente, équipée et fonctionnelle, de deux chambres d'environ 12m², une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un espace buanderie et un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50lots dont 40 lots à usage d'habitation et commerces Charges annuelles: 3136€ soit environ 260€ / mois DPE classe D - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 /2024 Consommation énergie primaire 213 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 207 kWh / m2 / an€ / mois Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240€ et 1730€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Exclusif

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Réf : 2740

T3 en hyper centre avec parking

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m² en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 800 €

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