Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2981

APPARTEMENT T3 TRES BON ETAT AVEC BALCON PROCHE CHU

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement en très bon état offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne et à proximité immédiate du CHU et des facultés. Au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa transversalité Est-Ouest. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés suspendus, deux caves et un emplacement de stationnement intérieur. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuells gaz. Fenêtres double vitrage. Date de réalisation du DPE : 21/11/2024 (DPE D et GES D) Consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1655 € et 2239 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Exclusif

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Réf : 2975N

APPARTEMENT T3 PROCHE DE LA GARE

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement traversant Est Ouest T3 comprenant entrée, deux chambres, séjour avec cuisine américaine. Créé il y a une dizaine d'année dans un immeuble des années 70, il est en bon état. Un garage double et une grande cave complète le bien. Date de réalisation du DPE : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 265 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre990 € et 1380 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 €

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Réf : 2947

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER

Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine, chambre; salle d'eau et séjour. Toutes les fenêtres sont EN DOUBLE VITRAGE. Cave et Parking. Les charges annuelles de 986 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Des travaux d'embellisements sont à prévoir. Date de réalisation du DPE : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 254 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 800 €

Exclusif

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Réf : 2942

T3 AVEC BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

Limoges (87000)

Au cœur d’une résidence sécurisée et entretenue, l’agence MALLET-GUY vous propose un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au premier étage avec ascenseur. Réparti sur 77 m2, ce bien se compose d’un SEJOUR de 21 m2, de 2 CHAMBRES, d’une cuisine et d’une salle de bains avec baignoire. Orienté SUD et donnant exclusivement sur le parc de la résidence, ce logement offre LUMIERE et CALME dans un quartier recherché de Limoges. Un BALCON, un GARAGE et une cave complètent ce bien. Copropriété de 341 lots dont 102 lots principaux appartements. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 4 781,28 €. Elles intègrent une partie du chauffage et l'eau chaude sanitaire. A noter qu'il est possible de réduire de 2 270 € les charges de copropriété en passant en chauffage individuel avec des travaux électriques de 400 € environ. Cette transformation ne nécessite aucune démarche juridique ou accord de la copropriété. Date de réalisation du DPE : 17/12/2024 Consommation énergie primaire : 204 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 88 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 240 € et 1 730 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Exclusif

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Réf : 2853

APPARTEMENT T3 EN HYPERCENTRE

Limoges (87000)

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m², une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m² permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux Charges annuelle 2023 : 1132.09€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 DPE classe D Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873€ et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 520 €

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