Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2969

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Exclusif

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Réf : 2956

Appartement traversant à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Limoges (87000)

Appartement situé au 4 eme étage sans ascenseur, à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé à l’ouest de Limoges (rue Francois Perrin). Il se compose d’une pièce de vie de 14,24 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un rangement et d’un WC indépendant. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéal pour un investissement locatif, le locataire (380 euros CC) en place ne souhaite pas quitter le logement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

44 000 €

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Réf : 2952F

GRAND APPARTEMENT A RENOVER HYPER CENTRE DE LIMOGES AVEC BALCON

Limoges (87000)

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de 180 m², en hyper-centre à rénover. Possibilité de garage en sus. Les charges annuelles de 5 508 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Date de réalisation du DPE : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 970 € et 2 700 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 étant l'année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 €

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Réf : 2947

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER

Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine, chambre; salle d'eau et séjour. Toutes les fenêtres sont EN DOUBLE VITRAGE. Cave et Parking. Les charges annuelles de 986 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Des travaux d'embellisements sont à prévoir. Date de réalisation du DPE : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 254 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 800 €

Exclusif

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Réf : 02931

Appartement traversant de 3 chambres avec Balcon à l'Ouest de Limoges.

Limoges (87000)

Appartement traversant de 70,02 m² à l’Ouest de Limoges Situé au 4 eme étage d’un immeuble sans ascenseur (offrant de faibles charges), cet appartement se trouve rue Le Sueur, à l’Ouest de Limoges, à proximité immédiate des commodités : faculté, écoles, bus, commerces, etc. Caractéristiques principales : 3 chambres , idéales pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Cuisine séparée et salon lumineux donnant sur un balcon. Salle de bain , WC séparé , ainsi qu’une cave , un séchoir et un garage fermé pour davantage de praticité. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion rapide. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Chaudière récente, offrant un chauffage efficace. Informations complémentaires : Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

94 930 €

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Réf : 2902

Appartement Traversant avec Balcon au nord de Limoges (résidence La...

Limoges (87100)

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

59 900 €

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Réf : 2891

T2 EN RESIDENCE SENIOR

Limoges (87000)

T2 situé en rez-de-jardin de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien d'environ 41 m² se compose : d’une entrée avec placard, d'une chambre d'un peu plus de 10 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 20 m² , d'une salle d'eau avec w.c . L'appartement est acutellement loué 400 € hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 8687.77 €. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 DPE classe E. Consommation énergie primaire 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 588 et 588 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 €

Exclusif

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Réf : 2893

Appartement Traversant avec Balcon proche de Beaublanc.

Limoges (87000)

Appartement au 4 eme étage sans ascenseur de 73 m2 Traversant avec Balcon proche de Beaublanc. Il est composé de 2 chambres, 1 salon transformable facilement en 3eme chambre, 1 cuisine équipée et séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 dressing, 1 cellier, 1 place de parking et 1 cave. Il possède du double vitrage, la fibre, un chauffe eau individuel... Changement de la chaudière de l'immeuble en 2020 et réfection de la façade et de la toiture en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

81 312 €

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Réf : 2884

Maison 4 chambres avec jardin clos

Limoges (87100)

L'agence Mallet-Guy vous propose à la vente une maison contruite en 1973 d'environ 130m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux placards, une chambre, un garage double donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m² avec cheminée donnant accès à un agréable balcon exposé sud ouest, une cuisine avec des meubles de qualité, 2 chambres, une salle d'eau partiellemnt rénovée et un WC séparé. Les combles sont aménagés et se composent d'une grande pièce de plus de 25m², un WC et un espace pouvant devenir un dressing. Vous aprécierez sa localisation à seulement 2.5km de la place d'Aine dans un quartier résidentiel calme, sa proximité avec les commerces, les écoles, la faculté des sciences et les transports. Chaudière gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Jardin d'environ 230m² avec arbres fruitiers (cerisier, poirier, figuier) Porte de garage motorisée. Cette maison en très bon état n'attend plus que vous ! DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire 243 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2161 et 2923 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

208 000 €

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Réf : 2858

IMMEUBLE en partie loué Proche avenue Montjovis.

Limoges (87100)

Immeuble de 210 m2 Proche avenue Montjovis en monopropriété des années 1900 comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage de bureau et un hangar permettant une activité professionnelle (entrepot ou garage automobile). DPE Vierge - Au 1er, 2ème et 3ème étage : Un appartement par étage de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée, de 2 chambres, salle de bain avec wc. DPE F. Un grenier. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Le gros oeuvres est en très bon état. 1er appartement : 67m² L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66m² Actuellement Libre Dernier locataire loyer au prix de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74m² - Immeuble: Une belle et grande maison sans travaux ( Façade 4 ans, Toiture 6 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

299 900 €

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