Limoges (87000)

Appartement T2 Résidence service

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS Appartement T2 de 37 m² avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$ Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 400 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Procédure en cours (impayés) Nombre de lots : 167 Charges annuelles 2024 : 10 149 € DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2748

22 000 €

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Limoges (87000)

T3 en hyper centre avec parking

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m² en HYPER CENTRE avec PARKING ! Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Bien est soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges annuelles 2022 : 1655.70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 DPE classe E . Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2740

145 800 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Cave à louer

Cave de 8.5 m² à louer impasse Encombe Vineuse à LIMOGES. Terre battue au sol, lumière dans la cave. Loyer de 50 euros par mois. Les honoraires de location sont de 50€ (dont 24€ pour l'état des lieux et 26€pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : CAVEB

50 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Beau T4 avec prestations de qualités dans résidence sécurisée -...

Rue des Soeurs de la Rivière, vous serez séduit par cet appartement haut de gamme offrant des prestations très qualitatives. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double très agréable donnant sur une loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge-sèche linge, hotte). Le coin nuit offre deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne Vous pourrez stationner facilement deux véhicules grace au grand garage double situé au sous-sol de la résidence. L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges Le loyer est de 800€ + 190€ de provisions sur charges (chauffage et eau chaude compris) Les honoraires de location sont de 800€ (dont 236€ pour l'état des lieux et 564€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 690€ et 980€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T4HENR

990 € CC*

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Limoges (87000)

Maison rénovée à louer à l'est de Limoges

Rue Elisée Reclus à LIMOGES, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et sa rénovation. Sur sous-sol, elle offre à l'étage une entrée, un séjour double, une cuisine séparée équipée et aménagée neuve, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine ouvre sur un jardin clos à l'arrière. Le chauffage est au gaz et les menuiseries en double vitrage. Le loyer est de 925€ + 15€ de provisions sur charges Les honoraires de location sont de 924€ (dont 252€ pour l'état des lieux et 672€ pour la rédaction du bail et la constitution du dossier) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2580€ et 3540€, sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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400 m²

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Réf : MAISRECLUS

940 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Limoges (87000)

Joli appartement une pièce complètement rénové quartier Montmailler

Rue Montmailler, près de la Place Denis Dussoubs, appartement lumineux, de 29m² offrant une entrée, un séjour avec de beaux volumes et des rangements, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage électrique. Le loyer est de 370€ et les provisions sur charges de 30€ Les honoraires de location sont de 159.50€ (dont 43.50€ pour l'état des lieux et 116€ pour la constitution du dossier et l'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 655€ et 887€, sur la base du prix des énergies de 2021/2022//2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : MONT02

400 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Sud Est de Limoges, appartement 3 chambres avec vue dégagée

Rue Sainte Anne, Résidence du Parc, agréable appartement de type 4 de 86m², au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant entrée, séjour ouvert sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, nombreux rangements L'appartement est loué avec deux emplacements de stationnement privatifs, l'un intérieur et l'autre extérieur, et avec une cave Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en double vitrage Le loyer est de 785€ et les provisions sur charges de 85€ Honoraires de locationn 706.50€ (dont 255€ pour l'état des lieux et 451.50€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T4-stAnne

870 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Limoges (87280)

CENTRE COMMERCIAL DE CORA EN BORDURE A20 ZI NORD DE LIMOGES UN...

Centre Commercial de CORA - LA COUPOLE, en bordure de l'autoroute A20 en Zone Industrielle (ZI) nord de Limoges. Nous vous proposons un local de 90 m² environ situé derrière les caisses de l'hypermaché, donc dans un des meilleurs emplacements de la galerie. Ce local était occupé par une activité de restauration et comprend une salle de restaurant et une cuisine. Le loyer est de 2 818,33 € HT par mois plus 858 € de provisions sur charges, la taxe foncière de 2 200 € est en sus. Les honoraires de location sont de 20 % HT soit 24 % TTC du montant du loyer annuel.

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Réf : 103 - 001

2 818 € / mois HT - HC*

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Limoges (87000)

Limoges – Rue Armand Dutreix- T4 avec vue dégagée et parking

Limoges – Rue Armand Dutreix Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 bénéficiant d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz et lave-vaisselle), d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Les + du logement : Résidence sécurisée Vue dégagée Nombreux rangements Deux dressings Douche à l'italienne Cave et parking Commodités de transports au pied de l'immeuble Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Loyer : 570 € Provision sur charges : 225 € Loyer charges comprises : 795 € Les honoraires de location dont de 570€ (dont 207€ pour la réalisation de l'état des lieux et 363€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'électricité est comprise entre 1330€ et 1870€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 00023

795 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint Léonard de Noblat, charmant duplex de 62m²

Saint Léonard de Noblat, agréable duplex offrant une grande pièce principale avec coin cuisne, à l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC. Proches commerces et toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Le loyer est de 460€ et les provisions sur charges de 30€ L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 959€ et 1297€, sur la base du prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 Honoraires de location 460€ (dont 174€ pour l'état des lieux et 286€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 00021

490 € CC*

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