Réf : T4HENR

Appartement

Beau T4 avec prestations de qualités dans résidence sécurisée - double garage

990 € CC*

* Charges comprises

Beau T4 avec prestations de qualités dans résidence sécurisée - double garage Limoges (87000)

Rue des Soeurs de la Rivière, vous serez séduit par cet appartement haut de gamme offrant des prestations très qualitatives.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double très agréable donnant sur une loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge-sèche linge, hotte).

Le coin nuit offre deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne

Vous pourrez stationner facilement deux véhicules grace au grand garage double situé au sous-sol de la résidence. L'appartement bénéficie également d'une cave.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges

Le loyer est de 800€ + 190€ de provisions sur charges (chauffage et eau chaude compris)

Les honoraires de location sont de 800€ (dont 236€ pour l'état des lieux et 564€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail)

L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 690€ et 980€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 78,68 m²

Surface loi Boutin (m²) 78,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1970

Quartier Bord de Vienne, Mairie

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 800 €

Dont état des lieux 234 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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