Location | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : T1B-Forum

À louer – Appartement en résidence sénior – Hyper centre de Limoges

Idéalement situé en hyper centre de Limoges, au sein d’une résidence sénior sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 27m² parfaitement adapté aux besoins des seniors. Ce logement se compose d’une entrée, d’une petite cuisine indépendante, d’un séjour agréable, d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace chambre de 7,51 m². Une cave complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec de nombreux services inclus : Présence paramédicale assurée 24h/24 et 7j/7 Animations régulières Salles de sport et de lecture Service de restauration avec cuisine préparée sur place Loyer : 250 € Provisions sur charges : 700 € Un bien idéal pour allier indépendance, confort et sérénité au cœur de la ville. Les honoraires de location sont de 250€ (dont 81€ pour l'état des lieux et 169€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 587€ et 795€, sur la base des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

950 € CC*

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Réf : T3-FORUM-MOR

Appartement T3 dans résidence sénior en hypercentre

Limoges (87000)

Appartement situé dans la résidence sénior LE FORUM en hyper centre de LIMOGES, place du forum. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche et deux chambres dont une avec placard. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 600€ et les provisions sur charges de 1010€ Les honoraires de location sont de 592€ (dont 161€ pour l'état des lieux et 431€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) La résidence offre un service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1059€ et 1433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

1 610 € CC*

Exclusif

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Réf : T3-DEUXLIONS-2

Hyper centre - appartement dans immeuble sécurisé au calme

Limoges (87000)

Rue du Temple, au coeur de Limoges, cet appartement se compose d'un entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un bureau (environ 8m²) au calme et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel électrique Le loyer est de 510€ et les provisions sur charges de 90€ Les honoraires de location sont de 510€ (dont 204€ pour l'état des lieux et 366€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 830€ et 1180€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

600 € CC*

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Exclusif

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Réf : T4-DEL-PER

Bel appartement rénové type 4 face au Lycée Gay-Lussac

Limoges (87000)

A découvrir absolument! Cet appartement de 81m² situé à deux pas de l'hyper centre vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité exceptionnelle. Il bénéfie d'un balcon avec une très jolie vue sur le lycée Gay Lussac. Il offre une belle entrée, une cuisine aménagée refaite avec goût et parfaitement équipée ouvrant sur un agréable séjour. L'espace nuit se compose deux grandes chambres ainsi que d'un bureau. Ce bien est complété par une salle d'eau très fonctionnelle avec douche à l'italienne. Il dispose également d'une cave. Le loyer est de 680€ et les provisions sur charges de 170€ par mois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges (avec répartiteurs de frais de chauffage). Les honoraires de location sont de 680€ (dont 243€ pour l'état des lieux et 437€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 710€ et 1020€, sur la base du tarif des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

850 € CC*

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Réf : T3JARD-CONST

T3 avec jardin et place de parking proche CHU

Limoges (87000)

Ouest Limoges, rue Ellen Constans, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Le plus: un agréable jardin! Vous disposez également d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique - les menuiseries sont en double vitrage. Le loyer est de 600€ et les provisions sur charges sont de 90€ Les honoraires de location dont de 600€ (dont 189€ pour l'état des lieux et 411€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Estimations des consomations annuelles d'énergie entre 930€ et 1310€, sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

690 € CC*

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Réf : PRAD-LEBL

Dans une résidence de standing, bel appartement avec terrasse et...

Limoges (87000)

Rue Martial Pradet, dans résidence sécurisée de 2003 avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement de 36m² très bien agencé, offrant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Le gros plus: une très belle terrasse de plus de 8m² donnant sur l'arrière de la résidence, au calme. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif Le loyer est de 510€ et les provisions sur charges sont de 40€ Honoraires de location: 396 euros dont 288 euros pour la rédaction du bail et la constitution du dossier et 108 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries en double vitrage Estimation du coût annuel d'énergie entre 600€ et 850€ sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.gerorisques.gouv.fr

550 € CC*

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Réf : T4HENR

Beau T4 avec prestations de qualités dans résidence sécurisée -...

Limoges (87000)

Rue des Soeurs de la Rivière, vous serez séduit par cet appartement haut de gamme offrant des prestations très qualitatives. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double très agréable donnant sur une loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge-sèche linge, hotte). Le coin nuit offre deux chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne Vous pourrez stationner facilement deux véhicules grace au grand garage double situé au sous-sol de la résidence. L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges Le loyer est de 730€ + 260€ de provisions sur charges (chauffage et eau chaude compris) Les honoraires de location sont de 730€ (dont 236€ pour l'état des lieux et 494€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 690€ et 980€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

990 € CC*

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Réf : 00023

Limoges – Rue Armand Dutreix- T4 avec vue dégagée et parking

Limoges (87000)

Limoges – Rue Armand Dutreix Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 bénéficiant d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz et lave-vaisselle), d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres disposant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à deux pas des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Les + du logement : Résidence sécurisée Vue dégagée Nombreux rangements Deux dressings Douche à l'italienne Cave et parking Commodités de transports au pied de l'immeuble Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Loyer : 555 € Provision sur charges : 225 € Loyer charges comprises : 780 € Les honoraires de location dont de 555€ (dont 207€ pour la réalisation de l'état des lieux et 363€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'électricité est comprise entre 1330€ et 1870€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

780 € CC*

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Réf : migna1806

EST LIMOGES - T3 EN DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN

Limoges (87000)

Allées de Montbrun, Duplex de 63m² offrant au premier niveau, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse et jardin privatif, wc et au second niveau deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie également d'un garage et parking privatif ainsi qu'une cave. Le loyer est de 650€ + 65€ de provisions sur charges. Les honoraires de location sont de 650€ ( dont 189€ pour l'état des lieux et 461€ pour la constitution du dossier et l'état des lieux d'entrée) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890€ et 1250€, sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.gerorisques.gouv.fr

715 € CC*

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Réf : APP-LCN-64-1806

À LOUER – T2 de 49 m² avec garage et cave – Limoges

Limoges (87000)

Situé Rue Jean-Louis Paguenaud à Limoges, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les provisions sur charges. Loyer mensuel : 390 € Provision sur charges : 130 € (comprenant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Loyer charges comprises : 520 € Disponible de suite L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 888€ et 1 202€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les honoraires de location sont de 390€ (dont 147€ pour l'état des lieux et 243€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

520 € CC*

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