Location | Mallet-Guy Immobilier

Exclusif

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Réf : T3-FORUM-MOR

Appartement T3 dans résidence sénior en hypercentre

Appartement situé dans la résidence sénior LE FORUM en hyper centre de LIMOGES, place du forum. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche et deux chambres dont une avec placard. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 800€ et les provisions sur charges de 1010€ Les honoraires de location sont de 592€ (dont 161€ pour l'état des lieux et 431€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) La résidence offre un service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1059€ et 1433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

1 810 € CC*

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Réf : T2CHEN-LAM

A deux pas de la place Denis Dussoubs, Agréable T2 avec parking...

Limoges (87000)

Situé rue François Chénieux, cet appartement vous séduira par son agencement et sa belle surface. Offrant 57m² de surface habitable, il se compose d'une entrée avec un placard (rangements/dressing), un agréable séjour, une jolie cuisne tout juste posée, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence très bien sécurisée, et en retrait de la rue, ce logement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les provisions sur charges. Le loyer est de 520€ et les provisions sur charges sont de 120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

640 € CC*

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Réf : Stud-BAY-TUR-4G

Studio avenue de Turenne

Limoges (87100)

Ce beau studio lumineux de 22m² offre une entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer est de 340€ et les provisions sur charges de 25€. Les honoraires sont de 243€ (dont 67€ pour l'état des lieux et 176€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610€ et 860€, sur la base du prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

365 € CC*

Exclusif

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Réf : T3-DEUXLIONS-2

Hyper centre - appartement dans immeuble sécurisé au calme

Limoges (87000)

Rue du Temple, au coeur de Limoges, cet appartement se compose d'un entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un bureau (environ 8m²) au calme et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel électrique Le loyer est de 590€ et les provisions sur charges de 60€ Les honoraires de location sont de 590€ (dont 204€ pour l'état des lieux et 386€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 830€ et 1180€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

650 € CC*

Exclusif

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Réf : MEUBLE-2LIONS

Studio meublé - hyper centre dans immeuble sécurisé

Limoges (87000)

Situé rue du Temple, cet appartement en hyper centre, vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Au calme malgré sa proximité immédiate avec tous les commerces de l'hyper centre, il se situe dans un immeuble sécurisé. Disposant de plusieurs rangements, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Le loyer est de 400€ et les provisions sur charges de 50€ Les honoraires de location sont de 300€ (comprenant 81€ pour l'état des lieux et 219€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 440€ et 650€ sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

450 € CC*

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Réf : MARGAINET4

Résidence Margaine, beau T4 avec deux terrasses, parking et garage

Limoges (87000)

Situé dans la résidence prisée du Rond Point Margaine, cet appartement vous séduira par ses volumes et prestations. Il offre une grande entrée, un séjour de 42m² et une grande cuisine aménagée et équipée complètement neuve, ces deux dernières pièces donnant sur deux très belles terrasses, sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des rangements. Le gros plus: vous avez à votre disposition une cave ainsi qu'un parking + un garage pour stationner deux véhicules! La résidence offre un double accès sécurisé ainsi qu'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage (volets roulants électriques). Le loyer est de 920€ et les provisions sur charges de 140€. Les honoraires de location sont de 920€ (dont 297€ pour l'état des lieux et 623€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380€ et 1910€, sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

1 060 € CC*

Exclusif

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Réf : 000GEN1G

Quartier Montjovis T1 bis en excellent état - au calme

Limoges (87000)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble au calme très récemment refait, cet appartement vous séduira par son agencement, ses équipements et sa très belle rénovation. Il offre une entrée avec rangement, un séjour avec une belle cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), un espace nuit avec une chambre dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage individuel électrique (radiateur à inertie). L'isolation cave et grenier vient d'être refaite également. Le loyer est de 510€ et les provisions sur charges de 40€ par mois Les honoraires de location sont de 209€ (comprenant 57€ pour l'état des lieux et 152€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). DPE nouvelle version : L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 550€ et 800€, sur la base du tarif des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

550 € CC*

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Réf : T2MALO

T2 quartier mairie et fac de droit en excellent état

Limoges (87000)

Rue Pierre Brossolette, vous sérez séduit par cet appartement type 2 offrant une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une jolie salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz - Le loyer est de 520€ et les provisions sur charges de 60€ Les honoraires de location sont de 454€ ( dont 123€ pour l'état des lieux et 331€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels de location sont compris entre 994€ et 1346€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

580 € CC*

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Coup de coeur

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Réf : PREF105

Appartement T4 standing en hyper centre

Limoges (87000)

En hyper-centre ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, Place de la Préfecture : un somptueux appartement de type 6 de 189 m² au 1er étage. Cet appartement vous offre deux belles salles de réception avec plancher chêne, boiseries, dessus-de-porte, vitraux de Chigot, une grande salle de bains, 3 chambres (l'une est sur cour et les autres sont équipées de double vitrage de qualité), une petite pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de 8,5 m² sur cour , une cuisine ouverte sur une salle à manger, WC séparé. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau avec douche. L'appartement est équipé de la fibre optique. DPE ancienne version non opposable - Estimation annuelle des coût d'énergie de 1907.09€ Possibilité de louer un parking Les provisions sur charges comprennent le chauffage qui est collectif Pour un loyer de 1 200 euros plus 600 euros de provision sur charges incluant le chauffage. LIbre mi août Honoraires charge locataire : 1 200 € dont 567 euros pour l'état des lieux 633 euros pour la constitution du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

1 800 € CC*

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Réf : T1 rue des écoles

Studio Hypercentre, dans résidence sécurisée

Limoges (87000)

Hyper centre, rue des Ecoles (Adrien Dubouché), appartement de type 1 lumineux de 35m² dans immeuble de standing sécurisé, offrant séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC, dressing. Nombreux rangements et volets électriques. Le loyer est de 380€ et les provisions sur charges de 50€ par mois Honoraires de location 342€ (dont 105€ pour l'état des lieux et 237€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 490€ et 720€ sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: www.georisques.gouv.fr

430 € CC*

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