Réf : 2748

Appartement

Appartement T2 Résidence service

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22 000 €

Appartement T2 Résidence service Limoges (87000)

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS

Appartement T2 de 37 m² avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM.

Une cave est également inclue pour le stockage.

La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$

Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 400 € hors charges.

Bien soumis au statut de copropriété.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours (impayés)

Nombre de lots : 167

Charges annuelles 2024 : 10 149 €

DPE nouvelle version : classé D.

Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an

Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 36,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,94 m²

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur la place du Forum

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 167

Quote Part annuelle des charges 10 149 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 22 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 734 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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