Résultat de votre recherche | Mallet-Guy Immobilier

Saint-Léonard-De-Noblat : maison de 84.2m² à acheter

L'agence MALLET-GUY vous propose cette maison à Saint-Léonard-de-Noblat. Situé dans un quartier calme, elle vous séduira par son bon état même si les embellissements demandent un rafraîchissement pour l'adapter à votre goût. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, cuisine, séjour et garage. Chauffage avec pompe à chaleur et menuiseries bois double vitrage sur la plupart des fenêtres.

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720 m²

Réf : 3000

145 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Maison de plain-pied, quartier Saint Lazare

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 65 m² offre un cadre de vie fonctionnel et calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant place à vos envies de décoration et d’aménagement. Vous profiterez également d’un grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur. Date de réalisation du DPE : 13 mars2025 Consommation énergie primaire : 125kwh/m²/an Consommation énergie finale : 108kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 919€ et 1243€ par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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618 m²

Réf : 2970

155 000 €

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Limoges (87100)

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON PROCHE SUPER U CORGNAC ET...

Appartement traversant de 73 m² situé au 4e étage sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d’un salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave est incluse, ainsi qu’un garage situé à proximité. L’appartement est équipé de double vitrage, raccordé au réseau de chaleur urbain et dispose de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien est situé dans un quartier bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l’université. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2995

49 500 €

Accord

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Limoges (87000)

Charmant studio meublé avec parking

Situé rue Justin Ninard à LIMOGES, à proximité de la gare, cet appartement meublé vous séduira par sa luminosité. Situé au dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur), ce logement offre une entrée avec rangement, un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée neuve ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets solaires. Il dispose d'un parking privatif et d'une cave. Les honoraires de location sont de 319€ (dont 87€ pour l'état des lieux et 232€ pour la consitution du dossier et la rédaction du bail) Le loyer est de 335€ et les provisions sur charges de 95€ L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 490€ et 720€, sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : MEUBLE-NIN

430 € CC*

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Limoges (87100)

Charmante maison en bord bois secteur Ester

Située au bout d’une impasse très calme, en lisière du bois de la Bastide, cette maison offrira un cadre de vie paisible et verdoyant après quelques travaux de rafraichissement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D’une configuration fonctionnelle et bien pensée, la maison se compose au rez- de- chaussée d’un grand séjour lumineux , d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant . À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain . Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé , parfait pour les moments de détente . Un garage complète également ce bien. Date de réalisation du DPE : 3 décembre 2023 Consommation énergie primaire : 295 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 € et 2510 € par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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289 m²

Réf : 2994

114 000 €

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Limoges (87000)

Charmant duplex en plein coeur de Limoges

Libre fin juin, cet appartement vous séduira par son cachet et son emplacement idéal, au coeur du centre ville de Limoges. Il offre au premier niveau une jolie pièce principale avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Le loyer mensuel est de 410€ et les provisions sur charges mensuelles de 25€ L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 507€ et 685€, sur la base du prix moyen des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : Duplex-loi-D3

435 € CC*

Prochainement disponible

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Limoges (87000)

APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT HYPERCENTRE

Situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant de 90 m² offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Denis Dussoubs. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’un vaste double séjour de 33 m², d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses trois balcons, deux côté séjour et un côté chambre, qui permettent de profiter d’agréables moments en extérieur avec une vue dégagée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. L’immeuble, construit en 1973, est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est libre de toute occupation. Il fait partie d’une copropriété de 108 lots principaux, sans procédure en cours et sans travaux prévus à ce jour. Les charges annuelles s’élèvent à 3 343 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 19 février 2024. La consommation d’énergie primaire est de 256 kWh/m²/an, l’énergie finale de 251 kWh/m²/an, avec une étiquette E et un GES de 56. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1 230 et 1 720 euros, sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021. Sa situation en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Réf : 2982

129 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T3 TRES BON ETAT AVEC BALCON PROCHE CHU

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement en très bon état offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne et à proximité immédiate du CHU et des facultés. Au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa transversalité Est-Ouest. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés suspendus, deux caves et un emplacement de stationnement intérieur. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuells gaz. Fenêtres double vitrage. Date de réalisation du DPE : 21/11/2024 (DPE D et GES D) Consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1655 € et 2239 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2981

118 000 €

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Limoges (87000)

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2969

140 000 €

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Panazol (87350)

Maison de plain-pied située à proximité du centre-ville de Panazol.

Maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté par le garage, située à proximité du centre-ville de Panazol, sur un terrain clos de 306 m². Elle offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, un salon, une salle d'eau récente, un WC séparé, un garage et un grenier. Parmi ses atouts : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout... À deux pas de toutes les commodités. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo. Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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306 m²

Réf : 2973

169 900 €

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