Local centre-ville avec forte visibilité Limoges (87000)

LIMOGES Hyper-centre - Venez découvrir ce local commercial de 152 m², idéalement situé dans une rue à forte fréquentation et bénéficiant d’un important flux routier, en plein cœur de Limoges.

Il offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à sa vitrine en aluminium double vitrage de plus de 8 mètres linéaires.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une première pièce de 59m², d’une seconde pièce de 21m², d’une réserve ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 34 m² ainsi qu’une salle de repos.

Le chauffage est collectif (compris dans les charges) et le local est équipé de la climatisation.

Activités de bouche et restauration non autorisées.

Loyer : 2000€ HT et hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 152,36 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 152.36

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1940

Vitrine 38.5m²

Dimensions vitrines 8.75mx4.40m

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 2 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 760 €

Dont état des lieux 760 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 480 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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