Limoges (87100)

Studio avenue de Turenne

Ce beau studio lumineux de 22m² offre une entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer est de 340€ et les provisions sur charges de 25€. Les honoraires sont de 243€ (dont 67€ pour l'état des lieux et 176€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610€ et 860€, sur la base du prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : Stud-BAY-TUR-4G

365 € CC*

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Limoges (87000)

Hyper centre - appartement dans immeuble sécurisé au calme

Rue du Temple, au coeur de Limoges, cet appartement se compose d'un entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un bureau (environ 8m²) au calme et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel électrique Le loyer est de 590€ et les provisions sur charges de 60€ Les honoraires de location sont de 590€ (dont 204€ pour l'état des lieux et 386€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 830€ et 1180€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T3-DEUXLIONS-2

650 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Studio meublé - hyper centre dans immeuble sécurisé

Situé rue du Temple, cet appartement en hyper centre, vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Au calme malgré sa proximité immédiate avec tous les commerces de l'hyper centre, il se situe dans un immeuble sécurisé. Disposant de plusieurs rangements, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Le loyer est de 400€ et les provisions sur charges de 50€ Les honoraires de location sont de 300€ (comprenant 81€ pour l'état des lieux et 219€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 440€ et 650€ sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : MEUBLE-2LIONS

450 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Appartement Traversant avec Balcon proche de Beaublanc.

Appartement au 4 eme étage sans ascenseur de 73 m2 Traversant avec Balcon proche de Beaublanc. Il est composé de 2 chambres, 1 salon transformable facilement en 3eme chambre, 1 cuisine équipée et séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 dressing, 1 cellier, 1 place de parking et 1 cave. Il possède du double vitrage, la fibre, un chauffe eau individuel... Changement de la chaudière de l'immeuble en 2020 et réfection de la façade et de la toiture en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2893

81 312 €

Exclusif

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Limoges (87000)

T2 EN RESIDENCE SENIOR

T2 situé en rez-de-jardin de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien d'environ 41 m² se compose : d’une entrée avec placard, d'une chambre d'un peu plus de 10 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 20 m² , d'une salle d'eau avec w.c . L'appartement est acutellement loué 400 € hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 8687.77 €. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 DPE classe E. Consommation énergie primaire 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 588 et 588 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2891

66 000 €

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Limoges (87100)

Maison 4 chambres avec jardin clos

L'agence Mallet-Guy vous propose à la vente une maison contruite en 1973 d'environ 130m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux placards, une chambre, un garage double donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 35m² avec cheminée donnant accès à un agréable balcon exposé sud ouest, une cuisine avec des meubles de qualité, 2 chambres, une salle d'eau partiellemnt rénovée et un WC séparé. Les combles sont aménagés et se composent d'une grande pièce de plus de 25m², un WC et un espace pouvant devenir un dressing. Vous aprécierez sa localisation à seulement 2.5km de la place d'Aine dans un quartier résidentiel calme, sa proximité avec les commerces, les écoles, la faculté des sciences et les transports. Chaudière gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Jardin d'environ 230m² avec arbres fruitiers (cerisier, poirier, figuier) Porte de garage motorisée. Cette maison en très bon état n'attend plus que vous ! DPE: D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire 243 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2161 et 2923 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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382 m²

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Réf : 2884

220 000 €

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Limoges (87280)

LOCAL COMMERCIAL DE 103M² DANS CENTRE COMMERCIAL

Local commercial de 103M²  composé d'un espace de vente de 71.58m² et d'une réserve de 30.28m². Ce local est situé dans la galerie marchande CORA la coupole. Bien soumis au statut de copropriété.  A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 les charges annuelles de copropriété de 2023 s'élèvent à 4754.72€. Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2887

22 000 €

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Limoges (87000)

Hyper centre studio meublé à louer

Entre la Place d'Aine et la Place de la Motte, ce studio vous séduira grace à sa jolie rénovation. Il offre une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée moderne ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer est de 280€ et les provisions sur charges de 10€ par mois. Les honoraires de location sont de 132€ (dont 36€ pour l'état des lieux et 96€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 310€ et 450€, sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : STUDIO-AGU

290 € CC*

Prochainement disponible

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Limoges (87280)

CENTRE COMMERCIAL DE CORA EN BORDURE A20 ZI NORD DE LIMOGES

Centre Commercial de CORA - LA COUPOLE, en bordure de l'autoroute A20 en Zone Industrielle (ZI) nord de Limoges. Nous vous proposons un local de 84 m² environ situé en plein centre de la gallerie. Le loyer hors charges est de 1 500 € HT par mois Les provisions sur charges sont de 625€ par trimestre et la taxe foncière de 2 233 € est à la charge du locataire. Les honoraires de location sont de 3 600 HT soit 4 320 TTC. Le DPE est vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : CORA-PYR

1 500 € / mois HT - HC*

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Limoges (87100)

IMMEUBLE en partie loué Proche avenue Montjovis.

Immeuble de 210 m2 Proche avenue Montjovis en monopropriété des années 1900 comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage de bureau et un hangar permettant une activité professionnelle (entrepot ou garage automobile). DPE Vierge - Au 1er, 2ème et 3ème étage : Un appartement par étage de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée, de 2 chambres, salle de bain avec wc. DPE F. Un grenier. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Le gros oeuvres est en très bon état. 1er appartement : 67m² L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66m² Actuellement Libre Dernier locataire loyer au prix de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74m² - Immeuble: Une belle et grande maison sans travaux ( Façade 4 ans, Toiture 6 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2858

299 900 €

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