Limoges (87000)

Appartement traversant en excellent état, situé à seulement 5...

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage, traversant se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, au sud de Limoges. Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cave. Il est possible d'acheter un box fermé en plus. Le raccordement au réseau de chaleur urbain est en cours. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, et se situe à deux pas des bords de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

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Réf : 3026

113 000 €

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Boisseuil (87220)

3 terrains constructibles à Boisseuil – à partir de 1 228 m² dont...

Situés dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité immédiate du bourg de Boisseuil, ces trois terrains à bâtir offrent de nombreuses possibilités de construction Parcelles disponibles Parcelle A – 1 228 m² – 60 500 € avec un puits Parcelle D – 1 598 m² – 71 500 € Parcelle C – 2 200 m² – 82 500 € Possibilité de réaliser des maisons encastrées ou semi-enterrées selon votre projet Atouts Secteur paisible sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux grands axes Eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Puits présent sur l’une des parcelles pour un usage complémentaire Une belle opportunité de construire à la campagne tout en restant proche de Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

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Réf : 3009

60 500 €

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Boisseuil (87220)

Terrain constructible de 1178 m² à Boisseuil.

Terrain plat de 1 178 m² situé dans un secteur calme, à deux pas du bourg de Boisseuil. Parfait pour la construction d'une maison de plain-pied ou avec demi sous-sol, selon vos besoins. Atouts : Environnement calme, sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux axes principaux À seulement quelques minutes de Limoges Eau et électricité en bordure de terrain Assainissement individuel à prévoir Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein, à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 3012

49 500 €

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Limoges (87000)

Appartement T3 dans résidence sénior en hypercentre

Appartement situé dans la résidence sénior LE FORUM en hyper centre de LIMOGES, place du forum. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche et deux chambres dont une avec placard. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 600€ et les provisions sur charges de 1010€ Les honoraires de location sont de 592€ (dont 161€ pour l'état des lieux et 431€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) La résidence offre un service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1059€ et 1433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T3-FORUM-MOR

1 610 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

Studio meublé en très bon état - avec parking -proche fac et Valadon

Situé rue François Perrin, cet appartement meublé de 23.50m² est situé dans un immeuble sécurisé. Donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, il offre une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Une cave est louée avec l'appartement. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Le loyer est de 405€ et les provisions sur charges de 25€ L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 460€ et 680€, sur la base du prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires de location sont de 258€ (dont 70€ pour l'état des lieux et 188€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : STUD-LAMOU

430 € CC*

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Limoges (87000)

À VENDRE – Superbe appartement 105 m² – Emplacement recherché rue...

Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfait pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté naturelle. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle, d’un double séjour convivial et lumineux, ainsi que d’une salle d’eau. L’agencement optimisé garantit un quotidien agréable et fluide. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un balcon, véritables prolongements de l’espace de vie, idéals pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. En complément, une cave pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire, et un garage privatif assure un stationnement sécurisé et confortable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2969

135 000 €

Prix en baisse

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Limoges (87100)

Appartement Traversant avec Balcon au nord de Limoges (résidence La...

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2902

59 900 €

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Limoges (87100)

Très bel appartement totalement rénové type 3

Situé au sein d’un petit immeuble calme de la rue Théodore Bac, ce charmant appartement de type 3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Il offre un espace de vie agréable, une cuisine moderne, lumineuse, entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux belles chambres confortables. Vous profiterez également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Bénéficiant d’une excellente isolation phonique et thermique, ce bien est équipé d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le loyer est de 675€ et les provisions sur charges de 35€ Les honoraires de location sont de 660€ (dont 180€ pour l'état des lieux et 480€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 565€ et 765€, sur la base du prix des énergies de 2021/2022//2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T3-P/M-T3

710 € CC*

Prochainement disponible

Exclusif

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Limoges (87000)

Hyper centre - appartement dans immeuble sécurisé au calme

Rue du Temple, au coeur de Limoges, cet appartement se compose d'un entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un bureau (environ 8m²) au calme et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel électrique Le loyer est de 510€ et les provisions sur charges de 90€ Les honoraires de location sont de 510€ (dont 204€ pour l'état des lieux et 366€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 830€ et 1180€, sur la base du prix des énergies de 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T3-DEUXLIONS-2

600 € CC*

Exclusif

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Limoges (87000)

T2 EN RESIDENCE SENIOR

T2 situé en rez-de-jardin de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien d'environ 41 m² se compose : d’une entrée avec placard, d'une chambre d'un peu plus de 10 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 20 m² , d'une salle d'eau avec w.c . L'appartement est acutellement loué 400 € hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 8687.77 €. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 DPE classe E. Consommation énergie primaire 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 588 et 588 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2891

66 000 €

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