Résultat de votre recherche | Mallet-Guy Immobilier

Maison entièrement rénovée à 5 minutes en voiture au nord du centre...

Maison rénovée avec soin, construite en 1981, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, ligne de bus, accès rapide à l’autoroute, etc. Elle bénéficie d’un terrain clos, arboré et piscinable de 450 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard intégré, disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs, un grand garage doté d’une porte motorisée, ainsi qu’une cave offrant un bel espace de rangement supplémentaire L’étage se compose de deux vastes chambres, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un salon convivial avec cheminée, ouvrant sur un balcon La maison a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité Elle dispose d’une chaudière au gaz de ville Viessmann installée en 2012, d’un système de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de la fibre optique... Il est également possible d’acquérir le bien avec les meubles actuellement en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

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450 m²

Réf : 3005

269 900 €

Exclusif

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Panazol (87350)

À VENDRE – Appartement T4 traversant de 77 m² – Panazol centre

Idéalement situé au cœur de la commune de Panazol , à deux pas des commerces, du marché, de l'école et des transports en commun (ligne de bus), cet appartement T4 de 77 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien traversant se compose d'un double séjour de 27 m2 donnant sur un balcon bien exposé, deux belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. L'appartement se complète par une cave, un garage et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. A visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 278 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1742€ et 2356€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2993

99 000 €

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Boisseuil (87220)

3 terrains constructibles à Boisseuil – à partir de 1 228 m² dont...

Situés dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité immédiate du bourg de Boisseuil, ces trois terrains à bâtir offrent de nombreuses possibilités de construction Parcelles disponibles Parcelle A – 1 228 m² – 60 500 € avec un puits Parcelle D – 1 598 m² – 71 500 € Parcelle C – 2 200 m² – 82 500 € Possibilité de réaliser des maisons encastrées ou semi-enterrées selon votre projet Atouts Secteur paisible sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux grands axes Eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Puits présent sur l’une des parcelles pour un usage complémentaire Une belle opportunité de construire à la campagne tout en restant proche de Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

Réf : 3009

60 500 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT LUMINEUX EN HYPERCENTRE

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de 106 m² à rénover. Cet appartement comprenant un grand séjour, dexu chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Une des chambres présentee un agréable balccon donnant sur la place de la République. Cet appartement se situe au 4ème étage et est desservi par un ascenseur qui donne directement dans l'appartement. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Le garage est situé dans une copropriété à proximité immédiate. Date de réalisation du DPE : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 272 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 2 37kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2378€ et 3218€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3014

150 000 €

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Boisseuil (87220)

Terrain constructible de 1178 m² à Boisseuil.

Terrain plat de 1 178 m² situé dans un secteur calme, à deux pas du bourg de Boisseuil. Parfait pour la construction d'une maison de plain-pied ou avec demi sous-sol, selon vos besoins. Atouts : Environnement calme, sans nuisances Libre choix du constructeur Accès rapide aux commodités et aux axes principaux À seulement quelques minutes de Limoges Eau et électricité en bordure de terrain Assainissement individuel à prévoir Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein, à proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

Réf : 3012

49 500 €

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Limoges (87000)

Appartement T3 dans résidence sénior en hypercentre

Appartement situé dans la résidence sénior LE FORUM en hyper centre de LIMOGES, place du forum. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un agréable séjour, d'une salle d'eau avec douche et deux chambres dont une avec placard. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 600€ et les provisions sur charges de 1010€ Les honoraires de location sont de 592€ (dont 161€ pour l'état des lieux et 431€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) La résidence offre un service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport et de lecture, ainsi qu'un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1059€ et 1433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T3-FORUM-MOR

1 610 € CC*

Exclusif

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Limoges (87100)

Charmante maison en bord bois secteur Ester

Située au bout d’une impasse très calme, en lisière du bois de la Bastide, cette maison offrira un cadre de vie paisible et verdoyant après quelques travaux de rafraichissement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D’une configuration fonctionnelle et bien pensée, la maison se compose au rez- de- chaussée d’un grand séjour lumineux , d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant . À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain . Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé , parfait pour les moments de détente . Un garage complète également ce bien. Date de réalisation du DPE : 3 décembre 2023 Consommation énergie primaire : 295 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 € et 2510 € par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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289 m²

Réf : 2994

114 000 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT HYPERCENTRE

Situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant de 90 m² offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Denis Dussoubs. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’un vaste double séjour de 33 m², d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses trois balcons, deux côté séjour et un côté chambre, qui permettent de profiter d’agréables moments en extérieur avec une vue dégagée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. L’immeuble, construit en 1973, est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est libre de toute occupation. Il fait partie d’une copropriété de 108 lots principaux, sans procédure en cours et sans travaux prévus à ce jour. Les charges annuelles s’élèvent à 3 343 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 19 février 2024. La consommation d’énergie primaire est de 256 kWh/m²/an, l’énergie finale de 251 kWh/m²/an, avec une étiquette E et un GES de 56. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 1 230 et 1 720 euros, sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021. Sa situation en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Réf : 2982

129 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T3 TRES BON ETAT AVEC BALCON PROCHE CHU

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement en très bon état offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne et à proximité immédiate du CHU et des facultés. Au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa transversalité Est-Ouest. Ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des WC séparés suspendus, deux caves et un emplacement de stationnement intérieur. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuells gaz. Fenêtres double vitrage. Date de réalisation du DPE : 21/11/2024 (DPE D et GES D) Consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1655 € et 2239 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2981

118 000 €

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Limoges (87000)

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2969

140 000 €

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