Limoges (87000)

A deux pas de la place Denis Dussoubs, Agréable T2 avec parking...

Situé rue François Chénieux, cet appartement vous séduira par son agencement et sa belle surface. Offrant 57m² de surface habitable, il se compose d'une entrée avec un placard (rangements/dressing), un agréable séjour, une jolie cuisne tout juste posée, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence très bien sécurisée, et en retrait de la rue, ce logement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les provisions sur charges. Le loyer est de 520€ et les provisions sur charges sont de 120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : T2CHEN-LAM

640 € CC*

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Limoges (87000)

Appartement traversant à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Appartement situé au 4 eme étage sans ascenseur, à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé à l’ouest de Limoges (rue Francois Perrin). Il se compose d’une pièce de vie de 14,24 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un rangement et d’un WC indépendant. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéal pour un investissement locatif, le locataire (380 euros CC) en place ne souhaite pas quitter le logement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2956

44 000 €

Exclusif

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Panazol (87350)

MAISON 4 CHAMBRES PANAZOL

L'Agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier recherché et calme de Panazol , une maison des années 2000. De plain-pied sur le jardin , cette maison vous offre un séjour de près de 40 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour), En complément d'une suite parentale avec sa salle d'eau, L'étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin bas, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie et un garage de 38 m². La maison est en bon état général. Elle pourra accueillir une famille après un simple rafraichissement. Date de réalisation du DPE : 31 janvier 2025 Consommation énergie primaire : 245 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 € et 3430 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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663 m²

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Réf : 2960 - CARMES

249 000 €

Exclusif

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Limoges (87100)

Appartement traversant avec 4 chambres, balcon et garage – Petite...

Découvrez cet appartement sans ascenseur traversant situé au 1 ere étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, nichée au nord-ouest de Limoges. Caractéristiques principales : 4 chambres Cuisine séparée Salon lumineux donnant sur un balcon Salle d’eau et WC séparé Cave Grand garage avec accès direct à l’appartement Atouts supplémentaires : Jardin collectif partagé entre les 3 appartements, idéal pour profiter des beaux jours Double vitrage installé en 2007 Volets roulants électriques Chauffage collectif au fioul (installation de 1994) Façade refaite en 2010 Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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Réf : 2955

119 900 €

Exclusif

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Limoges (87000)

GRAND APPARTEMENT A RENOVER HYPER CENTRE DE LIMOGES AVEC BALCON

MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce grand appartement de 180 m², en hyper-centre à rénover. Possibilité de garage en sus. Les charges annuelles de 5 508 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Date de réalisation du DPE : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 198 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 970 € et 2 700 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 étant l'année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2952F

294 000 €

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Limoges (87100)

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine, chambre; salle d'eau et séjour. Toutes les fenêtres sont EN DOUBLE VITRAGE. Cave et Parking. Les charges annuelles de 986 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE. Des travaux d'embellisements sont à prévoir. Date de réalisation du DPE : 25/11/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 254 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2947

74 800 €

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Limoges (87000)

Appartement traversant de 3 chambres avec Balcon à l'Ouest de Limoges.

Appartement traversant de 70,02 m² à l’Ouest de Limoges Situé au 4 eme étage d’un immeuble sans ascenseur (offrant de faibles charges), cet appartement se trouve rue Le Sueur, à l’Ouest de Limoges, à proximité immédiate des commodités : faculté, écoles, bus, commerces, etc. Caractéristiques principales : 3 chambres , idéales pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Cuisine séparée et salon lumineux donnant sur un balcon. Salle de bain , WC séparé , ainsi qu’une cave , un séchoir et un garage fermé pour davantage de praticité. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion rapide. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Chaudière récente, offrant un chauffage efficace. Informations complémentaires : Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

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Réf : 02931

94 930 €

Exclusif

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Limoges (87000)

T5 proche Mairie avec balcon et garage

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé de 101m2 entre l'avenue Baudin et l'avenue Ernest Ruben se compose d'un double séjour de 30m2, une cuisine donnant sur un balcon, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se complète par une cave et un garage. Bien soumis au statut de la coprorpiété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 dont 17 principaux Charges annuelles 2023 : 1245.63€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024. DPE classe E. Consommation énergie primaire 307 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2728€ et 3692€ sur la base du prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2939

109 000 €

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Veyrac (87520)

Grange avec travaux sur Veyrac.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Limoges, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux granges et un hangar (environ 300m2), idéalement implanté sur un terrain de 1951 m². Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence, stockage, ou activités agricoles. Les bâtiments sont situés dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités locales, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. À noter : des travaux de rénovation des toitures sont à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme (CU) est actuellement en cours de demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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1958 m²

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Réf : 2932

80 000 €

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Limoges (87000)

Idéal colocation, beau duplex meublé

Convient parfaitement à une colocation étudiante! Ce très beau duplex qui vient juste d'être rénové vous séduira par son charme et ses volumes. Au premier niveau, il offre une entrée, un séjour, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée , une chambre et un salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second niveau se compose de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage- le chauffage est collectif au gaz (chaudière gaz neuve), compris dans les charges. Le loyer est de 750€ et les provisions sur charges de 200€. Libre début juillet L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprises entre 1770€ et 2450€, sur la base du prix des énergies de 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : DUPLEX-AMPHI

950 € CC*

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