Résultat de votre recherche | Mallet-Guy Immobilier

LIMOGES OUEST - T2 - BALCON -PARKING

EXCLUSIVITÉ – Limoges quartier Ouest. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités pour ce T2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 1990. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre de 15 m² avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Ce bien sera idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif grâce à sa localisation proche de plusieurs facultés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

Réf : 3119

88 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Limoges (87000)

Maison années 30 - Grand jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ – Limoges quartier Grand Treuil. En retrait d’une rue calme, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison pleine de charme, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La partie principale, datant des années 30, se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour avec bow-window, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe attenante et communicante avec la partie principale vient compléter l’ensemble. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un bureau, des toilettes, un espace buanderie et un garage. À l’étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau. Une belle véranda climatisée, donnant accès à un jardin intimiste de plus de 700 m², vient prolonger l’espace de vie. Un garage, une cave et un atelier en sous-sol viennent compléter le bien. Cette grande maison sera idéale pour accueillir votre famille, mais également pour combiner votre espace de travail et votre habitation, l’annexe disposant d’un accès indépendant. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

2

710 m²

Réf : 3115

299 000 €

Exclusif

Voir le bien

Limoges (87000)

Appartement en résidence sénior – Hyper centre de Limoges

RÉSIDENCE SÉNIOR - Idéalement situé en hyper centre de Limoges, au sein d’une résidence sénior sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 25m² parfaitement adapté aux besoins des seniors. Ce logement se compose d’une entrée, d’une petite cuisine indépendante, d’un séjour agréable t d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 8200€ (incluant les services spécialisés). La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec de nombreux services inclus : Présence paramédicale assurée 24h/24 et 7j/7 Animations régulières Salles de sport et de lecture Service de restauration avec cuisine préparée sur place Travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour allier indépendance, confort et sérénité au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

Réf : 3112

9 000 €

Voir le bien

Limoges (87000)

À vendre – Charmant T2 lumineux de 37 m²

Idéalement agencé, cet appartement 2 pièces de 37 m² séduit par sa luminosité et son optimisation des espaces. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un agréable séjour ouvrant sur une chambre confortable. L'appartement se complète par une cave. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un système individuel électrique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 20/03/2023 Consommation énergie primaire : 330 kwh/m²/an Consommation énergie finale: 287 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 827€ et 1 119€ par an, les tarifs étant basés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

Réf : 3122

69 850 €

Voir le bien

Limoges (87000)

À vendre – Bel appartement 3 pièces lumineux

Situé à proximité de l'avenue du Midi, ce bel appartement lumineux de 70m2 se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur, ainsi qu’une cave en complément. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, offrant un confort de vie au quotidien. Les résidents bénéficient en outre d’un parking accessible, un véritable atout dans le secteur. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 293 kwh/m²/an Consommation énergie finale: 289 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 690€ et 2 340€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Réf : 3118

119 900 €

Voir le bien

Limoges (87000)

Charmant T1 rénové à deux pas de la mairie et de la faculté de droit.

Situé au sein d’une copropriété, à deux pas de la mairie et de la faculté de Droit, c et appartement offre un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour agréable et lumineux, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, un véritable atout pour ce type de bien. Entièrement rénové, il séduira par son confort et sa fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est complété par des annexes rares : une cave, un garage et des combles, offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de frais de chauffage. La production d’eau chaude est individuelle et électrique . Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements universitaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 284 kwh/m²/an Consommation énergie finale: 231 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 849€ et 1 149€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

Réf : 3117

67 000 €

Voir le bien

Limoges (87000)

Bel appartement 4 pièces rénové et lumineux, idéalement situé à...

Situé au sein d’une copropriété, à deux pas de la mairie et de la faculté de Droit, c et appartement spacieux et baigné de lumière se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses extérieurs avec un balcon et une loggia, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : une cave, un garage et des combles, offrant un confort de rangement appréciable. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de frais de chauffage. La production d’eau chaude est individuelle et électrique . Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 11/03/2026 Consommation énergie primaire: 233 kwh/m²/an Consommation énergie finale: 210 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 813€ et 2 453€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

Réf : 3116

163 500 €

Voir le bien

Limoges (87000)

À vendre – Appartement T4 de 65 m² dans quartier calme et recherché

Situé dans un environnement paisible, idéalement placé entre la Vienne et la mairie, cet appartement de type T4 d’une superficie de 65 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est collectif, tandis que la production d’eau chaude est assurée individuellement au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, à proximité des commodités, des services administratifs et des espaces de promenade en bord de Vienne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 214 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1221€ et 1651€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

Réf : 3098

82 500 €

Voir le bien

Limoges (87000)

Appartement 98 m² avec garage – balcon – hyper centre Limoges

Appartement traversant de 98,44 m² situé au 5? étage avec ascenseur, à deux pas de la mairie de Limoges. Il se compose d’un salon lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier, de deux chambres dont une avec dressing et balcon, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage fermé et sécurisé, un vrai plus en centre-ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté de droit, de la bibliothèque, ainsi que des commodités du quotidien (boulangerie, pharmacie, etc.), et à moins de 5 minutes à pied de l’hyper centre. Prestations : double vitrage, fibre optique, cuisine équipée. L’immeuble sera prochainement raccordé au chauffage urbain. DPE : D. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial – RCS Limoges n° 433 676 079

4

2

1

2

Réf : 3111

192 800 €

Voir le bien

Limoges (87000)

Appartement T2 avec Terrasse et Parking

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES Secteur Naugeat Situé dans un environnement calme, entre le CHU et le centre-ville de Limoges , nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours, d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Ce bien a entièrement été refait en 2020 (électricité, cuisine, salle d’eau, peintures, sols…). Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville et DPE classé C permettant une faible consommation énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

Réf : 3110

104 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Confiez-nous votre recherche