Réf : 3060

Appartement

T4 AVEC BALCON SECTEUR GRAND TREUIL

99 000 €

T4 AVEC BALCON SECTEUR GRAND TREUIL Limoges (87100)

À Limoges, cet appartement de 65,88 m² est situé au 1er étage sur 6.

Il comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 26m². Cave en sous-sol Propriété au 1e étage d'un immeuble sur 6 niveaux ; il y a un ascenseur.

Le chauffage est collectif et les radiateurs équipés de Répartiteurs de Frais de Chaleur permettant d'individualiser la consommation. Les fenêtres en PVC double vitrage aident à réduire cette consommation.

Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un balcon occupant 3.45m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 69.33m².

Parfait pour un jeune couple qui souhaite fonder une famille.

Date de réalisation du DPE : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 303 kwh/m²/an

Consommation énergie finale : 260 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 620 € et 2 300 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 65,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sans Intérêt

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1950

Quartier Centre ville, Gare, THUILLAT

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 2 249 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 187,41 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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