Réf : 35

Appartement

Appartement T3 Lumineux - Dernier Etage

79 500 €

Appartement T3 Lumineux - Dernier Etage Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces à rénover partiellement.

Situé dans le quartier de Louyat, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, A20, écoles), ce bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec cellier, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une salle de bain. Traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une luminosité accrue grâce à sa situation au dernier étage de l'immeuble.

Quelques travaux sont nécessaires comme l'électricité, la cuisine et la salle de bain. Les doubles vitrages ont été changés récemment, les peintures et sols sont en bon état.

Un garage à l'arrière de l'immeuble et une cave complètent ce bien.

Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 65,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 1 972 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,66 %

Taxe foncière annuelle 1 249 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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