Réf : 3078

Appartement

À VENDRE – T1 – Secteur des Ruchoux

58 300 €

À VENDRE – T1 – Secteur des Ruchoux Limoges (87100)

Idéalement situé dans le secteur recherché des Ruchoux, entre le centre-ville et la Faculté des Sciences, ce charmant appartement de type T1 se trouve au sein d’une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité au quotidien.

Il se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.

Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude est collective.

Ce bien est complété par une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville et la faculté.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Date de réalisation du DPE : 13/02/2025

Consommation énergie primaire : 286 kwh/m²/an

Consommation énergie finale : 150 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 986€ et 1334€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 34,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,34 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.84

Exposition Sud

Année de construction 1982

Quartier RUCHOUX

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 130

nombre de lots 194

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 58 300 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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