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Réf : 3057

Maison

Maison – À moins de 5 minutes à l’ouest de Limoges (Le Vigen)

2722 m²

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389 000 €

Maison – À moins de 5 minutes à l’ouest de Limoges (Le Vigen) Le Vigen (87110)

Grande maison familiale sur demi-sous-sol de 246 m² – 4 chambres – Terrain 2 722 m² clos.

Découvrez cette spacieuse maison de 1981, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vigen, à quelques minutes seulement de Limoges.

246 m² habitables offrant de beaux volumes
4 chambres idéales pour une famille
Un grand garage permettant stationnement et rangements
Terrain plat de 2 722 m², entièrement entretenu et piscinable
Chauffage électrique avec pompe à chaleur+ poêle/cheminée bois pour un confort optimal
Menuiseries en double vitrage
Très bonne isolation – DPE C, preuve d’une maison économique et performante
Fibre, parfaite pour télétravail ou usages intensifs

Maison lumineuse à proximité immédiate de Limoges avec un grand terrain permettant de nombreuses possibilités : piscine, potager, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme.

Disponible en septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Naranjo
Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

Caractérisque Valeurs

Code postal 87110

Surface habitable (m²) 246 m²

surface terrain 2 722 m²

Surface loi Carrez (m²) 246 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Taxe foncière annuelle 1 918 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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