Réf : 2738

Appartement

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement deux pièces en résidence service

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65 000 €

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement deux pièces en résidence service Limoges (87000)

Résidence Le Forum

Appartement EN RESIDENCE SENIOR de 43 m² en très bon état composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon avec une jolie véranda donnant sur la place du forum, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche refaite. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD. Une cave est également inclue pour le stockage.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle ci est composée de 167 lots dont 81 principaux.

Charges annuelles 2022 :9 697€

Cet appartement est actuellement loué 500 € + 768 € de provisions sur charges et le loyer régulièrement réglé.

La résidence du FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.

DPE nouvelle version : classé D.

Consommation énergie primaire 192 kWh / m2 / an

Consommation énergie finale : non communiqué.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 567 et 767 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 43,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1984

Quartier Centre ville, HYPER-CENTRE, Mairie

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 167

Quote Part annuelle des charges 8 894,80 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,78 %

Charges 850 €

Taxe foncière annuelle 947 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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