Réf : 2952

Appartement

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 LOUE DANS RESIDENCE SERVICE POUR SENIORS

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54 000 €

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 LOUE DANS RESIDENCE SERVICE POUR SENIORS Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose de découvrir ce T2 de 40,45 m² dans une résidence sénior sécurisée au coeur de Limoges.

Cet appartement est actuellement loué 600 euros hors charges + 750 euros de provisions sur charges.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc,

LA RESIDENCE DU FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration fait maison.

Bien soumis au statut de copropriété.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 167

Charges annuelles 2022 : 9 450,88 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022

DPE nouvelle version classe D.

Consommation énergie primaire 194 kWh / m2 / an

Consommation énergie finale : non communiqué.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 et 760 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 40,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1987

Quartier Cathédrale - Cité, HYPER-CENTRE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 167

Quote Part annuelle des charges 9 450 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges 787 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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