Exclusif

Réf : 3165

Appartement

Appartement T1 avec parking

39 000 €

Appartement T1 avec parking Limoges (87100)

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES, quartier Grand Treuil - Investissement locatif clé en main - Rentabilité Brute de 11% !

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T1 situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

L’appartement est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi un revenu immédiatement, sans recherche de locataire à prévoir.

Loyer : 350 € hors charges / mois
Charges locatives : 85 € / mois
Rentabilité brute : environ 11 %

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif sécurisé, clé en main et générant des revenus immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 27,73 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 1 380,98 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 39 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 35 455 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 644 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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