Exclusif

Réf : 2960 - CARMES

Maison

MAISON 4 CHAMBRES PANAZOL

663 m²

280 000 €

MAISON 4 CHAMBRES PANAZOL Panazol (87350)

L'Agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier recherché de Panazol, une maison des années 2000.

De plain-pied sur le jardin, cette maison vous offre un séjour de près de 40 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour),

L'étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.

En demi-palier bas, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie et un garage de 38 m².

La maison est en bon état général. Elle pourra accueillir une famille après un simple rafraichissement.

Date de réalisation du DPE : 31 janvier 2025

Consommation énergie primaire : 245 kwh/m²/an

Consommation énergie finale : 106 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 € et 3430 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87350

Surface habitable (m²) 135,73 m²

surface terrain 663 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue RAS

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 200

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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