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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

Résidence Margaine, beau T4 avec deux terrasses, parking et garage

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Appartement 99 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

  • Loyer
  • 1 090 € CC*
  • Ref MARGAINET4
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Description de l'offre

Situé dans la résidence prisée du Rond Point Margaine, cet appartement vous séduira par ses volumes et prestations. Il offre une grande entrée, un séjour de 42m² et une grande cuisine aménagée et équipée complètement neuve, ces deux dernières pièces donnant sur deux très belles terrasses, sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des rangements. Le gros plus: vous avez à votre disposition une cave ainsi qu'un parking + un garage pour stationner deux véhicules! La résidence offre un double accès sécurisé ainsi qu'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage (volets roulants électriques). Le loyer est de 950€ et les provisions sur charges de 140€. Les honoraires de location sont de 950€ (dont 297€ pour l'état des lieux et 653€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380€ et 1910€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2004


Loyer CC* / mois 1 090 €


Honoraires TTC charge locataire 950 €


Dont état des lieux 297 €


Dépôt de garantie TTC 950 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 140 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises