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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

Appartement 3 chambres secteur gare

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Appartement 78.68 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 152 600
  • Ref 2693
Exclusivité
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Description de l'offre

Rue Théodore Bac, bel apaprtement de 77.80 m² composé d'une entrée desservant, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres (deux de 12 m² et une de 13.50 m²) et une salle de bain, WC séparés. Charme avec parquets anciens et cheminée. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Celle ci est composée de 68 lots dont 29 principaux. Ascenseur dans l'immeuble. Quote part de charges annuelle : 1240 euros. Un garage et une cave viennent compléter le bien. DPE nouvelle version : classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est situé entre 1050€ et 1450€ par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 78,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue vue assez dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Centre ville, Gare


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 1 241 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 1 058 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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