T3 A RAFRAICHIR

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Appartement 52.81 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Prix
113 400 €
Ref 2657

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Description de l'offre

Découvrez ce T3 situé au 3ème étage de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien de 52.81m² se compose : d’une entrée, d’un double salon/séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain en excellent état, ainsi que des WC. L'appartement était initialement composé de deux chambres, il est possible de refermer une partie du salon. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 10355.34€. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 DPE nouvelle version, classe E. Consommation énergie primaire 324 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1060 et 1480 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 52,81 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1987

Copropriété OUI

Lot n° 61

nombre de lots 167

Quote Part annuelle des charges 10 355,34 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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