Réf : 2836

Local commercial

Local commercial de 100m² BD GAMBETTA

133 750 €

Local commercial de 100m² BD GAMBETTA Limoges (87000)

L'agence Mallet-Guy vous propose un local commercial au rez-de-chaussée sur rue de 100m² divisé en 2 parties à 2 pas de la Mairie.

La première partie est composée d'une entrée desservant un bureau avec placards côté rue, un second bureau donnant accès à une pièce pouvant servir de salle d'attente ou de rangement. Cette pièce possède un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Une troisième pièce pouvant être un bureau, celui-ci possède également un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Et une pièce de rangement.

La seconde partie est composée d'une entrée donnant accès à 2 bureaux dont un étant côté rue. Le second bureau possède également un second accès indépendant. Un WC.

Ce local est situé à 400mètres de la Mairie de Limoges sur un axe passant à grande visibilité.

Possibilité d'acquérir 4 garages en plus. Prix avec les 4 garages : 191 530 € HAI

Bien soumis au statut de la copropriété.

DPE terciaire: Classe A

Nombre de lots principaux : 18

Charges de copropriété: 3000€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87000

Vue sur Bd Gambetta

Superficie (m²) 100.45

Caractérisque Valeurs

Quartier Centre ville

Dimensions vitrines 5m x 1.50

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 133 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 250 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 1 250 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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