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    Réf : 2836
    Local commercial
    Local commercial de 100m² BD GAMBETTA
    133 750 €

    Local commercial de 100m² BD GAMBETTA Limoges (87000)

    L'agence Mallet-Guy vous propose un local commercial au rez-de-chaussée sur rue de 100m² divisé en 2 parties à 2 pas de la Mairie.

    La première partie est composée d'une entrée desservant un bureau avec placards côté rue, un second bureau donnant accès à une pièce pouvant servir de salle d'attente ou de rangement. Cette pièce possède un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Une troisième pièce pouvant être un bureau, celui-ci possède également un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Et une pièce de rangement.

    La seconde partie est composée d'une entrée donnant accès à 2 bureaux dont un étant côté rue. Le second bureau possède également un second accès indépendant. Un WC.

    Ce local est situé à 400mètres de la Mairie de Limoges sur un axe passant à grande visibilité.

    Possibilité d'acquérir 4 garages en plus. Prix avec les 4 garages : 191 530 € HAI

    Bien soumis au statut de la copropriété.

    DPE terciaire: Classe A

    Nombre de lots principaux : 18

    Charges de copropriété: 3000€/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 87000
    Surface habitable (m²) 100,45 m²
    Vue sur Bd Gambetta
    Superficie (m²) 100.45
    Caractérisque Valeurs
    Quartier Centre ville
    Dimensions vitrines 5m x 1.50
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 18
    Quote Part annuelle des charges 3 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente TTC honoraires inclus 133 750 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 250 €
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer TTC 1 250 € / mois
    DPE GES
    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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