À proximité immédiate du CHU de Limoges et de la Faculté de Médecine , ainsi que de la Faculté des Lettres et Sciences Humaines, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 40 m² , idéalement situé pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements , d’un WC indépendant , d’une cuisine séparée , ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon . Vous disposerez également d’une chambre et d’une salle d’eau . Le logement bénéficie également de plusieurs annexes appréciables : une cave, un séchoir ainsi qu’un garage privatif . Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle au gaz . Loyer mensuel : 390€ + 160€ de provisions sur charges Les honoraires de location sont de 390€ (dont 120€ pour l'état des lieux et 270€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'électricité est comprise entre 670€ et 950€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Georisques: www.georisques.gouv.fr