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Réf : 3055

Appartement

À vendre – Appartement T3 traversant à Saint-Priest-Taurion

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55 000 €

À vendre – Appartement T3 traversant à Saint-Priest-Taurion Saint-Priest-Taurion (87480)

À Saint-Priest-Taurion, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux et donne accès à un premier balcon permettant de profiter d’une vue dégagée. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie également d’un balcon.

L’appartement comprend deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement. La salle de bain est agréable et le WC est séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage privatif est inclus, facilitant le stationnement et le stockage.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant une gestion simple et un bon niveau de confort thermique.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement après quelques travaux.

À visiter sans tarder.

Date de réalisation du DPE : 28/11/2025

Consommation énergie primaire : 334 kwh/m²/an

Consommation énergie finale : 311 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 € et 2250 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87480

Surface habitable (m²) 61,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1961

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 33

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 1 619,88 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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