Réf : 2947

Appartement

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER

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74 800 €

Appartement à vendre à Limoges avec MALLET-GUY IMMOBILIER Limoges (87100)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'une cuisine, chambre; salle d'eau et séjour. Toutes les fenêtres sont EN DOUBLE VITRAGE. Cave et Parking.

Les charges annuelles de 986 € intègrent le chauffage et la production d'eau chaude sanitataire. L'immeuble est équipé de REPARTITEURS DE FRAIS DE CHAUFFAGE.

Des travaux d'embellisements sont à prévoir.

Date de réalisation du DPE : 25/11/2024

Consommation énergie primaire : 261 kWh / m² / an

Consommation énergie finale : 254 kWh / m² / an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 020 € et 1 430€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 45,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1960

Quartier Gare, THUILLAT

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9-32-68

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 986,36 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 82,12 €

Taxe foncière annuelle 803 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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