Limoges centre : T2 avec balcon et vue dégagée Limoges (87000)
Tout proche de l'hyper centre de Limoges, ce T2 de 50,29 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre (avec balcon), d'un espace cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave au sous-sol.
Situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, il offre une vue dégagée sur le parc et l'entrée du Lycée Gay-lussac.
Copropriété de 139 lots dont 76 appartements et commerces. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2 618,90€ incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Des répartiteurs de frais de chauffage sont installés.
Date de réalisation du DPE : 03/10/2024
Consommation énergie primaire : 182 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : 175 kWh / m² / an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1 030 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.