Exclusif

Réf : 2964

Appartement

À VENDRE – T1 BIS AVEC PARKING ET CAVE – LIMOGES HYPERCENTRE

58 080 €

À VENDRE – T1 BIS AVEC PARKING ET CAVE – LIMOGES HYPERCENTRE Limoges (87000)

L'AGENCE MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose ce T1 BIS idéalement situé rue François Chénieux, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 38,32 m² se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif en extérieur sécurisé complètent ce bien. Actuellement loué sous bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 : Loyer : 408,90 € + 80 € de provisions sur charges chauffage et eau chaude collectifs Performances énergétiques : Date du DPE : 12/02/2025Consommation d’énergie primaire : 323 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 306 kWh/m²/anDépenses estimées : entre 1 036 € et 1 402 € par an (tarifs moyens des années 2021-2023, abonnement inclus) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 38,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 1970

Quartier Centre ville, HYPER-CENTRE, hypercentre, MONTJOVIS

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 133

Quote Part annuelle des charges 1 255 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 58 080 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 52 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 841 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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