Réf : MARGAINET4

Appartement

Résidence Margaine, beau T4 avec deux terrasses, parking et garage

1 060 € CC*

* Charges comprises

Résidence Margaine, beau T4 avec deux terrasses, parking et garage Limoges (87000)

Situé dans la résidence prisée du Rond Point Margaine, cet appartement vous séduira par ses volumes et prestations. Il offre une grande entrée, un séjour de 42m² et une grande cuisine aménagée et équipée complètement neuve, ces deux dernières pièces donnant sur deux très belles terrasses, sans vis à vis.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des rangements.

Le gros plus: vous avez à votre disposition une cave ainsi qu'un parking + un garage pour stationner deux véhicules!

La résidence offre un double accès sécurisé ainsi qu'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries sont en double vitrage (volets roulants électriques).

Le loyer est de 920€ et les provisions sur charges de 140€.

Les honoraires de location sont de 920€ (dont 297€ pour l'état des lieux et 623€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380€ et 1910€, sur la base du prix des énergies de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 99,91 m²

Surface loi Boutin (m²) 99,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 1 060 €

Honoraires TTC charge locataire 920 €

Dont état des lieux 297 €

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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