- Prix
- 233 200 €
- Ref 2812
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
05 55 77 79 08
A 200 mètres du Jardins d'Orsay, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, entrez dans cet appartement d'environ 100m² et laissez vous séduire par son double séjour d'environ 40 m² trés lumineux avec 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un balcon d'environ 9m². Il est également composé d'une grande cuisine avec loggia à remettre aux goûts du jour. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 14m², un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec radiateur équipés de robinets thermostatiques et répartiteurs de chaleur afin de maitriser environ 70% de la consomation de chauffage. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 71 dont 20 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 4811.11€ DPE classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/10/2023 Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 et 1470 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1974
Quartier Carmes, Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 71
Quote Part annuelle des charges 4 811,11 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 400,92 €
Taxe foncière annuelle 1 663 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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