- Prix
- 463 500 €
- Ref 2795
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
05 55 77 79 08
Maison de charme de plus de 250m2 sur un terrain clos d'environ 900m2, au calme quartier Ruchoux Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée avec vestiaire, un grand salon/séjour de 55m² traversant et lumineux avec une belle cheminée ouverte et accés sur la terrasse. Une cuisine séparée, une chambre à usage de bureau de 15m², une pièce cinéma de 11m² et un WC Le premier étage dispose d'un espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau, un espace bureau avec accès sur un balcon, une pièce dressing de 6m², un WC et une belle terrasse vient clotûrer cet espace. Toujours au 1er étage, une chambre de 14m² avec point d'eau donnant accès sur un balcon et sur la 3ème terrasse de la maison, une chambre de plus de 20m² avec placards et accès également sur le balcon et une terrasse. Une dernière chambre avec point d'eau et placards. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un WC. Sols en parquet massif. Le dernier étage est actuellement consacré au stockage mais pourra aisément être aménagé suivant vos besoins. Cette maison est chauffée par une chaudière gaz de ville. Un grand garage permettant de garer 2 voitures et une grande cave complètent ce bien. DPE classe E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Consommation énergie primaire 255 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3900€ et 5310 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 855 m²
Surface loi Carrez (m²) 257 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1964
Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 3 528 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre