APPARTEMENT EN RESIDENCE SENIOR

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Studio 25.18 m² - 1 pièce - Limoges (87000)

Prix
40 000 €
Ref 2759

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Description de l'offre

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un studio en RESIDENCE SENIOR, au 5ème étage avec ascenseur de 25m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence Le Forum est située en plein centre ville, à 350mètres de la Mairie de Limoges. Commerces et transports à proximité immédiate. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété compte 81 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 7085€. Cet appartement peut-être loué 500€ hors charges + 570€ de provision sur charges. La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. DPE CLASSE E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 490 et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 25,18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1987

Copropriété OUI

Lot n° 77

nombre de lots 81

Quote Part annuelle des charges 7 085,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 36 984,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,15 %

Charges 590,46 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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