- Prix
- 59 400 €
- Ref 2775
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
05 55 77 79 08
Appartement en résidence sénior située en plein centre ville T2 de 41m² composé d'un séjour de 19m² donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de11m² et une salle d'eau avec WC. Locataire en place depuis mai 2021, loyer 630€ HC + 700€ de provisions sur charges rentabilité brute 12% Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce bien. La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. DPE nouvelle version : classé D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 536 et 724 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 41,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue rue gabriel peri
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 1987
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 22
nombre de lots 81
Quote Part annuelle des charges 8 740 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 728,38 €
Taxe foncière annuelle 632 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 536 € et 724 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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