Sur Limoges
depuis plus de 100 ans

2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

Appartement T2 Résidence service

< Retour

Appartement 36.94 m² - 2 Pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 49 050
  • Ref 2748
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

!JARDINS D'ARCADIE! Appartement T2 de 37 m² avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$ Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 600 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 7532.47€ DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 36,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,94 m²


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur la place du Forum


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1982


Copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 167


Quote Part annuelle des charges 7 532,47 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Charges 734 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre