- Prix
- 49 050 €
- Ref 2748
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
05 55 77 79 08
!JARDINS D'ARCADIE! Appartement T2 de 37 m² avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM. Une cave est également inclue pour le stockage. La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$ Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 600 € hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 7532.47€ DPE nouvelle version : classé D. Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 36,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,94 m²
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la place du Forum
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété OUI
Lot n° 55
nombre de lots 167
Quote Part annuelle des charges 7 532,47 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Charges 734 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 524 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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