- Prix
- 880 000 €
- Ref 2712
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges
Sur Limoges depuis plus de 100 ans
05 55 77 79 08
Propriété située à 12 km au nord de Limoges dans un parc clos de 5 hectares comprenant à l’entrée des bâtiments de ferme avec partie habitation et au bout de l’allée une Maison de maître et une chapelle avec une vue imprenable sur les monts de Blond. Le parc comprend une rivière anglaise avec un bassin alimenté par de l’eau de source, un court de tennis en terre battue ainsi qu’une petite forêt. Cet ensemble est entouré par environ 7ha de terres et de bois. La maison de maître de 370 m² de surface habitable comprend une grande entrée ouvrant sur un salon de près de 40 m², une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine ; au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains 2 WC et 2 salles d’eau, Au 2ème étage : 5 chambres , 2 salles de bains, 1 WC Une cave sur toute la surface de la maison avec une buanderie, une chaufferie, cave à vin… La toiture en très bon état a été refaite il y a une quinzaine d’année. Chaudière fuel Budérus récente avec régulation. Isolation récente dans les combles. La chapelle nécessite des travaux de remise en état. Le DPE de l’habitation de la ferme est classé en E (264 kwh/m²/an) pour l’énergie et D (kg CO2/m²/an) pour le gaz à effet de serre. L’estimation de la consommation de cette habitation est de 1 760 € à 2 420 € par an. Les diagnostics amiante, plomb, gaz et électricité n’ont relevé aucune anomalie rendant l’habitation non décente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 87510
Surface habitable (m²) 370 m²
surface terrain 11,87 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
Vue Très belle vue
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Taxe foncière annuelle 4 005 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 780 € et 7 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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