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2 Avenue de la Libération - 87039 Limoges

05 55 77 79 08

Maison années 30 3 chambres 110 m²

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Maison 110.82 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

  • Prix
  • 204 275
  • Ref 2691
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Description de l'offre

Charmante maison années 30 avec jardin à rénover ! Secteur Gare des charentes, Carnot. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec deux pièces (salon, salle à manger) cuisine séparée. Au premier étage, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et au deuxième des combles amménagés avec un grand dégagement et une chambre spacieuse. En souplex, toute une partie avec dégagement, chaufferie et cave qui donne directement sur la terasse et le jardin (belle surface de 100 m² au calme). Travaux à prévoir : mode de chauffage, décoration, amménagement. Chauffage au fioul, double vitrage. DPE nouvelle version : Classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2100 € et 2880 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 110,82 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier MONTJOVIS


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 275 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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